Дело № 2-3099/11

РЕШЕНИЕ

1 августа 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олиферук Л.М. к Администрации г.Новочеркасска, третье лицо Олиферук А.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Олиферук Л.М. обратилась в суд с настоящим иском к Администрации г.Новочеркасска, в котором указала, что на основании ордера № от <дата> ей и ее сыну – Олиферук А.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления жилого помещения истица добросовестно исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей и ремонту квартиры. В <дата> истица обратилась в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о приватизации жилого помещения, где ей было разъяснено, что необходимо предоставить договор социального найма жилого помещения. Руководитель МУ «Департамент городского хозяйства» <адрес> отказал истице в заключении данного договора, указав на то, что на основании распоряжения руководителя МУ «ДГХ» г.Новочеркасска № от <дата> в связи со сменной обслуживающей организации ООО «Ж» было обязано сдать в МУ «ДГХ» г.Новочеркасска техническую документацию по дому № по <адрес>. Однако документация не сдана, в связи с чем заключить договор социального найма не представляется возможным. Считала, что незаконные действия Администрации г.Новочеркасска и МУ «Департамент городского хозяйства» г.Новочеркасска нарушают ее право на приобретение квартиру в собственность в порядке приватизации. Олиферук А.А. от участия в приватизации квартиры отказался. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру № по <адрес>.

Олиферук Л.М., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.Новочеркасска – Харченко Д.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации г.Новочеркасска.

Олиферук А.А., извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представив заявление, в котором указал, что с иском согласен, просит исковые требования Олиферук Л.М. удовлетворить в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Олиферук А.А. и ее сыну – Олиферук А.А. на основании ордера № от <дата> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Олиферук Л.М. несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей и ремонту квартиры, что подтверждается представленными квитанциями.

Олиферук Л.М. обратилась в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о приватизации жилого помещения, где ей было разъяснено, что необходимо предоставить договор социального найма жилого помещения. МУ «Департамент городского хозяйства» г.Новочеркасска отказало истице в заключении данного договора, указав на то, что на основании распоряжения руководителя МУ «ДГХ» г.Новочеркасска № от <дата> в связи со сменной обслуживающей организации ООО «Ж» было обязано сдать в МУ «ДГХ» г.Новочеркасска техническую документацию по дому № по <адрес>, однако документация не сдана.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отсутствие договора социального найма не может служить основанием для отказа в реализации права на приватизацию жилого помещения.

Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от <дата> общая площадь квартиры № по № составляет 44,4 кв.м., в том числе жилая 31,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Олиферук Л.М. к Администрации г.Новочеркасска, третье лицо Олиферук А.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Олиферук Л.М. право собственности на квартиру № по <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 августа 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова