РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саниной В.Н. к Администрации *** об установлении фактических границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Санина В.Н. обратилась в суд с данным иском указав, что Истице на праве собственности принадлежат строения по *** на основании свидетельств о государственной регистрации права. Также на основании свидетельства о государственной регистрации истице принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. по вышеуказанному адресу. Фактически площадь участка составляет 1137 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Указанная площадь образована до государственной регистрации права на земельный участок, за счет того, что к участку истицы более 15 лет назад присоединен земельный участок, на котором была организована самовольная свалка. Истица за счет собственных средств произвела вывоз мусора, нанимала технику для выравнивания территории, и огородила указанный участок. В настоящее время, согласно проекту границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** участка составляет 1137 кв.м., с учетом уже имеющегося в собственности истицы земельного участка. Просила суд установить границы земельного участка с кадастровым номером *** по адресу *** площадью 1137 кв.м., в соответствии с проектом границ земельного участка по адресу *** выполненным Южным аэрогеодезическим предприятием. В судебное заседание истица не явилась, не смотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель Смирнов Г. на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель Администрации *** надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что земельный участок по *** принадлежит истице на основании договора купли-продажи неоконченного строительством жилого дома с земельным участком *** от ЧЧ.ММ.ГГ., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от ЧЧ.ММ.ГГ. На земельном участке по *** расположены нежилые строения литеры «Б», «В», которые находятся в собственности истицы, площадь участка составляет 1137 кв.м. что следует проекта границ земельного участка с кадастровым номером *** Таким образом, фактически образован новый земельный участок площадью 1137 кв.м., с кадастровым номером *** по адресу ***. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Абзац 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ, определяет, что Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Как следует из пояснений истицы в исковом заявлении, и ее представителя в судебном заседании, земельный участок площадью 1137 кв.м. находится в фактическом пользовании истицы более 15 лет, то есть с 1996 года. Вместе с тем, при регистрации права собственности на земельный участок в 2001 г. его площадь в свидетельстве о государственной регистрации права указана 600 кв.м., что не соответствовала фактической его площади. Как установлено в судебном заседании, на спорном земельном участке расположены строения находящиеся в собственности истицы. Кроме того, сам земельный участок находится в собственности истицы, однако площадь данного участка указанная в свидетельстве не соответствует его фактической площади. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить границы земельного участка с кадастровым номером *** по адресу *** площадью 1137 кв.м., находящегося в собственности Саниной В.Н., в соответствии с проектом границ земельного участка по адресу *** выполненным Южным аэрогеодезическим предприятием. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2011 г. Судья: Д.Н. Григорьев