Дело № 2-2736\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2011года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоделко Р.Ф. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на садовые постройки и права пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Самоделко Р.Ф. обратилась в суд с иском, указав, что является членом Садоводческого товарищества ***, пользуется садовым участком *** по ***. В 1992 году указанный садовый участок был предоставлен Н.А. Согласно выписки из протокола *** от ЧЧ.ММ.ГГ. заседания президиума профкома АО НПО НЭВЗ по заявлению Н.А. спорный участок переоформлен на её имя. Согласно членской книжке садовода она является членом садоводческого товарищества с 1995 года. С указанного времени истица добросовестно пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы садовода, налоговые платежи. Согласно справке председателя садоводческого товарищества от ЧЧ.ММ.ГГ. Самоделко Р.Ф. не имеет задолженности по внесению платы за указанный участок. Данный садовый участок имеет площадь 600 кв.м., кадастровый номер 61:55:00203 11:39. На указанном выше земельном участке, согласно технического паспорта истица построила сараи лит.А, лит.Б, лит.Г, лит.Д. Просила суд признать за нею право собственности на строения, расположенные в Садоводческом товариществе ***, садовый участок *** *** сараи лит.А по наружным размерам 12.2 кв.м, лит.Б площадью 10.5 кв.м., лит.Г площадью 0.6 кв.м., лит.Д. площадью 5.5 кв.м., веранду литер В площадью 4.0 кв.м и права пользования земельным участком. Представитель истца Пищейко Л.И., действующая на сновании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях. Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие, что подтверждается её заявлением. Представитель Администрации г.Новочеркасска судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ЧЧ.ММ.ГГ. выдано свидетельство на земельный участок, площадью 600 кв.м в Садоводческом товариществе ***, садовый участок ***, *** на имя Н.А. Согласно выписке из протокола *** от ЧЧ.ММ.ГГ. заседания президиума профкома АО НПО НЭВЗ по заявлению Н.А. спорный участок переоформлен на Самоделко Р.Ф. С данного времени налоги на земельный участок оплачивает истица, что подтверждается квитанциями об оплате. Согласно технического паспорта выданного МУП "ЦТИ" *** от ЧЧ.ММ.ГГ. на указанном земельном участке имееются сараи лит. «А» площадью по наружным размерам 12.2 кв.м, лит. «Б» площадью 10.5 кв.м., лит. «Г» площадью 0.6 кв.м., лит. «Д». площадью 5.5 кв.м., веранда литер «В» площадью 4.0 кв.м. Самоделко Р.Ф. является членом садоводческого товарищества ***, что подтверждается садоводческой книжкой. Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ сохраняется. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование вправе самостоятельно использовать участок, в целях, для которых он предоставлен, включая возведения для этих целей на участке зданий, сооружения и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя является его собственностью. Согласно ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений. По смыслу пп.4.п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений. Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется. Согласно ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса. Таким образом, поскольку спорные строения созданы на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство таких объектов не требует специального разрешения, то спорные строение не являются самовольными и принадлежат в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, их осуществившему. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Самоделко Р.Ф. право собственности на строения, расположенные в Садоводческом товариществе ***, садовый участок *** ***: сарай лит. «А» площадью по наружным размерам 12.2 кв.м, сарай лит. «Б» площадью 10.5 кв.м., сарай лит. «Г» площадью 0.6 кв.м., сарай лит. «Д» площадью 5.5 кв.м., веранду сл. литер «В» площадью 4.0 кв.м. Признать за Самоделко Р.Ф. право пользования земельным участком *** по *** товариществе ***, в ***. Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Н.А. на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в 10-ти дневный срок с момента вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2011 года. Судья: