РЕШЕНИЕ Дело 3 №-3182/11 именем Российской Федерации 23 августа 2011года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судак Н.С. к Администрации г.Новочеркасска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Судак Н.С. обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № литер В по <адрес>. 1/6 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит С.Г.С., которая умерла <дата>. Для улучшения жилищных условий, ею была выполнена реконструкция жилого дома литер «В» с демонтажем пристроя литер «вб», литера «в5» и строительством пристроя литер «В1» и навеса литер «в 10». Согласно техническому заключению МУП «А» выполненная самовольная реконструкция согласно СП 54Л3330.2011 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих и ее рекомендовано, сохранить. Просила сохранить квартиру №, расположенную в жилом доме № литер «В» по <адрес> в реконструированном состоянии и считать ее жилой площадью - 23,7кв.м., общей - 33,8кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на <дата>. В судебном заседании Судак Н.С. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении. Представитель Администрации г. Новочеркасска, Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования Судак Н.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию № от <дата> и о праве на наследство по закону № от <дата> (л.д. 5,6) Судак Н.С. принадлежат 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № литер В по <адрес>. 1/6 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит С.Г.С., что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от <дата> (л.д. 17). <дата> С.Г.С. умерла (л.д. 19). Собственник домовладения для улучшения своих жилищных условий выполнила самовольную реконструкцию домовладения. Как видно из представленного технического заключения МУП «А» до выполнения самовольной реконструкции общая площадь кв. № в жилом доме литер «В» составляла 23,0м2, жилая - 23,0м2. В настоящее время жильцами самовольно произведена реконструкция жилого дома литер «В» с демонтажем пристроя литер «вб», литера «в5» и строительством пристроя литер «В1» и навеса литер «вЮ». Согласно выводам специалиста выполненная самовольная реконструкция согласно СП 54.13330.2011 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились и ее рекомендовано сохранить (л.д.7-9). В соответствии с п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил Согласно п. 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд полагает исковые требования Судак Н.С. обоснованны и подлежат удовлетворению На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру №, расположенную в жилом доме № литер «В» по <адрес> в реконструированном состоянии и считать ее жилой площадью - 23,7кв.м., общей - 33,8кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова