РЕШЕНИЕ дело № 2-2306/11

именем Российской Федерации

26 августа 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симон-Сосновской Е.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании сделки совершенной и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Симон – Сосновская Е.А. обратилась в суд с указанным, ссылаясь на то, что <дата> А.В.И. подарил ей квартиру № по <адрес>. Договор дарения был удостоверен нотариусом г.Новочеркасска В силу сложившихся обстоятельств указанный договор истица не зарегистрировала, хотя дар был принят. Истица зарегистрирована в спорной квартире, оплачивает коммунальные и иные платежи. С целью улучшения жилищных условий Симон – Сосновская Е.А. произвела перепланировку в квартире, которая решением Новочеркасского горсуда была сохранена. В настоящее время истица лишена возможности оформить переход права собственности на спорную квартиру в регистрирующем органе, в связи с чем, вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. Просила суд признать сделку дарения квартиры № по <адрес> состоявшейся и признать за ней, Симон-Сосновской Е.А. право собственности на указанную квартиру.

Истица, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Гиматова Е.Б., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель Администрации Крамаренко В.Ю., действующая на основании доверенности, полагала вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> (л.д.5), здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес>, числится за ЖСК «Стрела», квартира № в лит. А принадлежит на праве частной собственности А.В.И. на основании регистрационного удостоверения № от <дата> Согласно договору дарения квартиры от <дата>, удостоверенному нотариусом г.Новочеркасска 9л.д.12, А.В.И. подарил истице квартиру № по <адрес>.

Как видно из материалов дела (л.д.13), А.В.И., <дата> рождения, умер <дата>, о сем составлена запись акта о смерти №. Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.35) на запрос суда, после умершего <дата> А.В.И., <дата> рождения, заведено наследственное дело №. <дата> с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону – сын наследодателя А.В.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>. <дата> с заявлением об отказе от наследства в пользу А.В.В. обратилась наследница по закону – супруга наследодателя А.Т.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>. <дата> с заявлением о выделении супружеской доли в праве собственности на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> обратилась супруга наследодателя А.Т.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Других заявлений о принятии наследства или об отказе от него не поступало.

Из представленных в материалы дела заявлений (л.д.36,37) следует, что А.В.В. и А.Т.П. подтверждают то факт, что А.В.И. подарил квартиру № по <адрес> Симон-Сосновской Е.А. и на указанное имущество они не претендуют.

Как установлено судом, истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире (л.д.7), несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные и иные платежи (л.д.14-28), т.е. владеет им как своим собственным.

Статья 572 ГК РФ определяет, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В силу ст. 574 ГК РФ, передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд полагает договор дарения спорной квартиры состоявшимся, в связи с тем, что предмет договора и условия отражены в составленном в письменной форме договоре, удостоверенном нотариусом г.Новочеркасска. Кроме того, факт принятия дара истицей установлен в судебном заседании.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает требования Симон – Сосновской Е.А. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симон-Сосновской Е.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании сделки совершенной и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать сделку дарения квартиры № по <адрес>, заключенную между А.В.И. и Симон-Сосновской Е.А. состоявшей и исполненной.

Признать Симон-Сосновской Е.А. право собственности на квартиру № по <адрес>, исключив А.В.И. из числа собственников.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30августа 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова