дело № 2-2852-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 августа 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре: Карпеко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серкина В.А. к КУМИ г. Новочеркасска о признании права собственности на садовые строения и права пользования на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Серкин В.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> Постановлением Администрации города Новочеркасска № ему был передан в аренду садовый участок № в садоводческом товариществе № по <адрес> по фактическому пользованию сроком на 15 лет. На основании указанного Постановления <дата> между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска был заключен договор аренды на земельный участок. На садовом участке за личные средства истца был построен садовый дом, пристрой, основной пристрой, гараж, сарай и навес. Истец был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества № оплачивает все предусмотренные законом платежи и фактически пользуется садовыми строениями и участком. Серкин В.А. обратился в Администрацию г. Новочеркасска с заявлением о сохранении и признании права собственности на построенные садовые строения. Письмом № от <дата> ему было разъяснено, что, поскольку земельный участок был выделен для садоводства, разрешительная документация на строительство не требуется. Просил суд признать за ним, Серкиным В.А., право собственности на садовый дом литер А площадью 17,9 кв.м, пристрой литер «а» площадью 3,0 кв.м, основной пристрой литер А1 площадью 12,5 кв.м, сарай литер Б площадью 5,1 кв.м, гараж литер В площадью 18,6 кв.м, навес литер Г площадью 3,8 кв.м., находящиеся на садовом участке № по ул. <адрес>, садоводческого некоммерческого товарищества № и признать за ним право пользования земельным участком № по указанному адресу. В судебное заседание Серкин В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства, не явился. Представитель истца Гиматова Е.Б. действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. В судебном заседании представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности, просил суд вынести решение соответствующее действующему законодательству. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Серкина В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.29), земельный участок, находящийся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числится за Серкиным В.А. Постановлением Администрации города Новочеркасска № от <дата> истцу был передан в аренду садовый участок № в садоводческом товариществе № по <адрес> по фактическому пользованию сроком на 15 лет (л.д.11). На основании указанного Постановления <дата> между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска был заключен договор аренды на земельный участок № (л.д.8). Как следует из технического паспорта, на садовом участке истцом был построен садовый дом литер А площадью 17,9 кв.м, пристрой литер «а» площадью 3,0 кв.м, основной пристрой литер А1 площадью 12,5 кв.м, сарай литер Б площадью 5,1 кв.м, гараж литер В площадью 18,6 кв.м, навес литер Г площадью 3,8 кв.м. (л.д.16-20). Истец был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества № оплачивает все предусмотренные законом платежи и фактически пользуется садовыми строениями и участком (л.д.21,32). Серкин В.А. обратился в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о сохранении и признании права собственности на построенные садовые строения. Письмом № от <дата> ему было разъяснено, что, поскольку земельный участок был выделен для садоводства, разрешительная документация на строительство не требуется (л.д.23). В соответствии с п. 2 ст. 169 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предназначен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает требования Серкинва В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Серкина В.А. к КУМИ г. Новочеркасска о признании права собственности на садовые строения и права пользования на земельный участок - удовлетворить. Признать за Серкиным В.А. право собственности на садовый дом литер А площадью 17,9 кв.м., пристрой литер «а» площадью 3,0 кв.м., основной пристрой литер А1 площадью 12,5 кв.м., сарай литер Б площадью 5,1 кв.м., гараж литер В площадью 18,6 кв.м., навес литер Г площадью 3,8 кв.м., находящиеся на садовом участке № по <адрес>, садоводческого некоммерческого товарищества № Признать за Серкиным В.А., право пользования земельным участком № по <адрес>, садоводческого некоммерческого товарищества № Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней. Судья: А.Н.Пикалов Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2011 года.