Дело № 2-2849/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новочеркасск 31 августа 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н., при секретаре Карпеко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой О.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Захарова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, указав, что за ее отцом – И.Е., на праве собственности числится сарай литер "А", расположенный в садоводческом товариществе <адрес>. <дата> отец истца умер, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка в вышеуказанном садоводческом товариществе с находящимся на нем строениями. Истец приходится И.Е. дочерью, и является наследником первой очереди. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус пояснил, что может выдать свидетельство о праве на наследство только на квартиру и земельный участок. Что касается сарая, то на него свидетельство не может быть выдано, поскольку согласно свидетельству о регистрации права за умершим отцом истца числится сарай литер "А" площадью 11,6 кв.м., а в техническом паспорте от <дата> указано, что площадь данного сарая составляет 15,2 кв.м. В связи с тем, что с момента регистрации за отцом права собственности на вышеуказанный сарай и до проведения в 2011 году инвентаризации строений никаких изменений с сараем не производилось, а разница в площади сарая произошла из-за различны способов обмера, <дата> истец обратилась в Новочеркасский отдел УФСГР, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о внесении в ЕГРП соответствующих изменений в отношении площади сарая литер "А", однако в этом было отказано. Без решения суда истец не может реализовать свое право на приобретение данного объекта недвижимости в порядке наследования. Учитывая вышеизложенное, просила признать за ней право собственности на сарай литер "А", расположенный по адресу: <адрес>, площадью 15,2 кв.м. в порядке наследования, аннулировав запись о регистрации права собственности И.Е. на сарай литер "А", расположенный по адресу: <адрес>, площадью 11,6 кв.м. Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Представитель ответчика Администрации г. Новочеркасска, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Представитель Захаровой О.И. - адвокат Сбитнева Г.А., действующая на основании ордера, исковые требования своей доверительницы поддержала, и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признав недействительной регистрацию за И.Е. права на сарай литер "А" площадью 11,6 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <адрес>. Дополнительно пояснила, что Захаровой О.И. получено свидетельство о праве на наследство на земельный участок, общей площадью 602,0 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе <адрес> Именно на данном земельном участке находится спорный сарай литер "А", площадь которого по техническому паспорту не совпадает с площадью, указанной в свидетельстве о регистрации права И.Е. При этом никаких изменений с момента постройки сарая не производилось, что ясно видно из незначительной разницы площадей. Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что за И.Е. числится сарай, общей площадью 11,6 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата>. Сарай литер "А" расположен на земельном участке <адрес> площадью 602,0 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта. Согласно свидетельству о смерти от <дата>. И.Е. <дата> умер, после смерти последнего открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Захарова О.И. приходится дочерью И.Е., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ истица обратилась с заявлением к нотариусу М. о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию. <дата> Захаровой О.И. нотариусом М. выдано свидетельство о праве на наследство - на земельный участок <адрес> площадью 602,0 кв.м. Как следует из данного свидетельства о праве на наследство принадлежащий И.Е. на праве собственности земельный участок <адрес> площадью 602,0 кв.м., завещан Захаровой О.И. Принятие наследником части наследства согласно ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно техническому паспорту сарай литер "А" площадью 15,2 кв.м. расположен на земельном участке, на который нотариусом выдано Захаровой О.Б. свидетельство о праве на наследство. Суд соглашается с доводами представителя истицы о том, что разница в площадях произошла из-за различных способов замера площади сарая. Судом установлено, что <дата> Захарова О.Б. обратилась в Новочеркасский отдел УФСГР, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о внесении в ЕГРП соответствующих изменений в отношении площади сарая литер "А", однако решением № от <дата>. ей этом было отказано в связи с тем, что сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающем документе. Таким образом, без решения суда Захарова О.Б. не может реализовать свое право на приобретение данного объекта недвижимости в собственность в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Захаровой О.И. о признании права собственности на сарай литер "А", расположенный по адресу: <адрес>, площадью 15,2 кв.м. в порядке наследования - удовлетворить. Признать за Захаровой О.И. право собственности на сарай литер "А", расположенный по адресу: <адрес> площадью 15,2 кв.м. в порядке наследования, признав недействительной государственную регистрацию за И.Е. права на сарай литер "А" площадью 11,6 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Новочеркасский городской суд в течении 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: А.Н. Пикалов Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2011 года.