№ 2-3081/2011 по иску Фастова В.Ю.



Дело № 2-3081\11Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 сентября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Никитушкиной Е.Ю. при секретаре Евлампиевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фастова В.Ю., Фастова А.В. и Фастовой А.В. к Администрации г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Командиру войсковой части и Фастовой Л.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что проживают в квартире по <адрес> В данную квартиру истцы вселились на основании Выписки из решения от <дата> и с этого момента являются нанимателями квартиры, что подтверждается выпиской из договора социального найма жилого помещения. Факт предоставления данной квартиры подтверждается также заверенной копией списка распределения жилых помещений. Своевременно оплачивают коммунальные платежи, плату за наем. В июне 2011 г. истцы обратились к командиру войсковой части с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры, однако был получен ответ, в котором было рекомендовано обратиться в органы местного самоуправления. Комиссией по приватизации жилья на территории г. Новочеркасска было также отказано в приватизации квартиры по <адрес> на том основании, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано за муниципалитетом в установленном законом порядке. Истцам было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Просили суд признать за ними право собственности на квартиру по <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Егорова П.В. поддержал исковые требования и просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик, Фастова Л.Н., не возражала против удовлетворения исковых требований истцов. Исковые требования признала в полном объёме.

Представитель Администрации г. Новочеркасска Черкашин О.В. надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Чуринов Д.А. действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов в полном объеме.

Командир войсковой части , должным образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы проживают в квартире по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного согласно решения ЖБК от <дата>

Согласно справке ТСЖ «Поворотная - 9» от <дата> , в квартире по <адрес> зарегистрированы истцы и ответчик – Фастова Л.Н.

Согласно справкам МУП «ЦТИ» г. истцы не имеют в г. Новочеркасске приватизированной квартиры и собственного дома.

Согласно ответа на судебный запрос КУМИ г. Новочеркасска, право муниципальной собственности на квартиру по <адрес> в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано.

В материалах дела имеется ответ Министерства обороны РФ от <дата>, в адрес истца, в котором указано, что передача жилых помещений в собственность военнослужащим в порядке приватизации не входит в компетенцию Главного управления Связи Вооруженных Сил РФ, рекомендовано обратиться в местные органы самоуправления.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья… обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с п. 5 Постановления № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Согласно ответу Комиссии по приватизации жилья на территории г. Новочеркасска истцам отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истец, однако, проживает в занимаемом жилом помещении и несет бремя содержания данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного согласно решения ЖБК от <дата> Не имеет в собственности приватизированной квартиры или жилого дома. А потому имеет право в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фастовым В.Ю., Фастовым А.В. и Фастовой А.В., право собственности на квартиру в литере А по <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым, исключив из числа собственников указанной квартиры Министерство Обороны РФ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2011 года

Судья: Никитушкина Е.Ю.