Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-3155/11

именем Российской Федерации

29 августа 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Момотова Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Е.Е.М. и Е.А.М., третье лицо отдел УФМС РФ по <адрес> к Емельянову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Момотова Н.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что квартира № по <адрес> числится за Комитетом по управлению имуществом, квартира не приватизирована. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована она, двое ее несовершеннолетних детей и ответчик – бывший супруг, брак с которым расторгнут <дата>. С момента расторжения брака ответчик не проживает в данной квартире, его вещей в квартире нет. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей, а также оплату за найм жилья, оплату по содержанию имущества и поддержания его в надлежащем состоянии не несет. Бремя содержания квартиры несет истец в полном объеме. Просила признать Емельянова М.А. утратившим право пользования квартирой № по <адрес> и обязать Новочеркасский отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по Ростовской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, при выше указанных обстоятельствах суд считает возможным постановить решение по правилам ст. 119 ГПК РФ.

В судебное заседание явился адвокат Горякин И.Ю., действующая на основании ордера № от <дата> и назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Емельянова М.А. просил в иске отказать.

Представитель 3-его лица – УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано.

Судом установлено, что истица на основании договора социального найма проживает в квартире № по <адрес>, которая числится за Комитетом по управлению имуществом (л.д. 8-9 ).

В квартире помимо Момотовой Н.В. зарегистрированы двое ее несовершеннолетних детей и ответчик Емельянов М.А., что подтверждается справкой <данные изъяты> (л.д. 5). <дата> брак между истицей и ответчиком расторгнут (л.д. 11 ). Согласно акту обследования квартиры ответчик в квартире истицы не проживает с <дата> (л.д. 10). Все расходы, связанные с содержанием жилья оплачивает Момотова Н.В. В связи с чем, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования указанной квартирой № по <адрес>. Поскольку спорная квартира на самом деле не является местом жительства ответчика, то Емельянов М.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.

Таким образом, выезд Емельянова М.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведенные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения.

О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчика свидетельствует и прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Емельянова М.А., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по РО снять Емельянова М.А., <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 сентября 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова