Дело № 2-3488/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Варламовой Н.В., при секретаре: Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Т.М., Омышевой А.С., Омышевой А.А. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Иващенко Т.М., Омышева А.С., Омышева А.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что <дата> они на основании ордера № были вселены в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения на данное жилое помещение. В данной квартире для создания удобного и комфортного проживания без оформления необходимых разрешительных документов истцы выполнили самовольную перепланировку квартиры: демонтированы несущие перегородки между кухней и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., коридором и жилой комнатой <данные изъяты> кв.м., также демонтирован шкаф. Между кухней и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. возведена новая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты, в результате чего площадь кухни составила <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м., вход в жилую комнату устроен со стороны кухни с дверным наполнением. Между коридором и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. также возведена новая перегородка в результате чего площадь коридора составила <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м.. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Истцы просили суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес>. В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска. В судебное заседание представитель Администрации города Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города. Суд считает возможным рассмотреть поставленный перед судом вопрос в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования Иващенко Т.М., Омышевой А.С., Омышевой А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что <дата> истцы на основании ордера № были вселены в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно договора социального найма жилого помещения от <дата> истцы являются нанимателями данного жилого помещения. В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» № от <дата>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности городу Новочеркасску на основании ЕГРП от <дата> № (л.д.15). Как усматривается из материалов дела, в целях улучшения жилищно-бытовых условий в данном жилом помещении истцы без разрешительной документации произвели переустройство и перепланировку: демонтированы несущие перегородки между кухней и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., коридором и жилой комнатой <данные изъяты> кв.м., также демонтирован шкаф. Между кухней и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. возведена новая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты, в результате чего площадь кухни составила <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м., вход в жилую комнату устроен со стороны кухни с дверным наполнением. Между коридором и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. также возведена новая перегородка в результате чего площадь коридора составила <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м.. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.. В результате выполненной перепланировки, согласно представленному техпаспорту общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно представленному техническому заключению МУП «АПБ» были сделаны выводы и рекомендации о том, что выполненная перепланировка <адрес> не противоречит СНиП 31-01-2003, «Здания жилые многоквартирные» и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. На обращение истцов по вопросу перепланировки в Администрацию города, им рекомендовано обратиться в суд по данному вопросу (л.д.8). Согласно ст. 29 (пункт 4) Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии и считать общую площадь квартиры <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.метров. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростоблсуд через Новочеркасский горсуд. Судья : Полный текст решения изготовлен 15.09.2011 года.