РЕШЕНИЕ Дело № 2-3418/11 именем Российской Федерации 8 сентября 2011 года Новочеркасский городской суд в составе: судьи Калашниковой Н.М. при секретаре Щербак Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукуть В.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на строения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что в его пользовании находится земельный участок, расположенный в районе <адрес>, на котором он возвел одноэтажный жилой дом литер «А». Документы на отвод указанного земельного участка у него не сохранилось. Однако он проживает в спорном домовладении с <дата>, зарегистрирован в нем. Согласно выводов технического отчета Общества с Ограниченной Ответственностью «Н», выполненное самовольное строительство жилого дома литер «А» по <адрес> проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних зданий и сооружений. Соответствуют СНи11 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих и его рекомендовано сохранить. Просил признать за ним право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, подсобной 16,2 кв.м. по <адрес>. Кукуть В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель истца, Пищейко Л.И., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила требования истца удовлетворить. Представитель Администрации г. Новочеркасска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Судом установлено, что здания, строения, расположенные в г. Новочеркасске по <адрес> находятся в пользовании истца, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> № (л.д.8), техническим паспортом от <дата> (л.д. 15-21). На указанном земельном участке без разрешительной документации был возведен жилой дом литер «А». Истец проживает в спорном домовладении с <дата>, зарегистрирован в нем, что подтверждается копией домовой книги (л.д.22-24). При осмотре дома специалистом Общества с Ограниченной Ответственностью «Н», обнаружены следы заделанных трещин в цоколе, швах кирпичной кладки стен. Повреждения на отдельных участках чердачных фронтонов. Состояние несущих конструкций ограниченно работоспособное. Требуется проведение ремонта отмостки здания. Жилой дом по своим размерам и примыканиям к соседним участкам не нарушает существующие нормы и правила. На основании проведенного исследования специалист пришел к выводу о том, что выполненное самовольное строительство жилого дома литер «А» по <адрес> проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних зданий и сооружений. Соответствуют СНи11 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих и его рекомендовано сохранить. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд Р ЕШИЛ: Признать за Кукуть В.И. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, подсобной 16,2 кв.м. по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова