РЕШЕНИЕ дело № 2-3277/11 именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вернигоровой З.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Вернигорова З.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что В.А,А., супруг истицы, являясь нанимателем квартиры № дома № по <адрес>, подал <дата> заявление на приватизацию указанной квартиры. Был оформлен договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от <дата>. Однако <дата> Вернигоров А.А. умер. Поскольку приватизация квартиры не была осуществлена по независящим от заявителя причинам, данное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу. Поскольку истица фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, просила суд включить в состав наследственного имущества Вернигорова А.А., <дата> рождения, умершего <дата> в г.Новочеркасске, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> литере А и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. Вернигорова З.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В судебном заседании представитель истицы Скорикова Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д.6), поддержала требования искового заявления, настаивала на его удовлетворении. Представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает требования Вернигоровой З.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что В.А,А., являлся нанимателем квартиры № дома № по <адрес> ( л.д.11), подал <дата> заявление на приватизацию указанной квартиры (л.д.9). <дата> был оформлен договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № на имя В.А,А. на квартиру № дома № по <адрес> (л.д.12). Однако <дата> В.А,А. умер, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.8). Поскольку приватизация квартиры не была осуществлена по независящим от заявителя причинам, данное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу. Как видно из материалов дела, Вернигорова З.И. является супругой В.А,А., что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.7) и наследницей первой очереди. Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.28), на запрос суда, в производстве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело после умершего <дата> В.А,А., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Однако, истица фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию. Следовательно, при установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования Вернигоровой З.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вернигоровой З.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества В.А,А., <дата> рождения, умершего <дата> в г.Новочеркасске, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за Вернигоровой З.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> литере А. в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова