Дело № 2-3148/11

РЕШЕНИЕ

15 сентября 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифоновой Н.Ю. к Яцуник В.А., УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трифонова Н.Ю. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Яцуник В.А., УФМС России по Ростовской области, в котором указала, что комната №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Истице неизвестно когда и кем по данному адресу был прописан Яцуник В.А. Ответчик в данную комнату не вселялся, никаких его вещей в комнате нет, местонахождение его неизвестно, истица согласие на его прописку не давала. С <дата> и по настоящее время Трифонова Н.Ю. вынуждена оплачивать за отсутствующего ответчика Яцуник В.А. все расходы по коммунальным услугам. Истица не имею возможности использовать в полной мере своей комнатой. В настоящее время истица хочет распорядиться указанной комнатой, принадлежащей ей на праве собственности. Просила суд признать Яцуник В.А. не приобретшим право пользования комнатной №, расположенной по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Яцуник В.А. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Трифонова Н.Ю. и ее представитель – Лебедев В.В., действующий на основании доверенности, на иске настаивали, просили его удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Яцуник В.А. извещался судом по последнему известному месту жительства.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя Яцуник В.А. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Лебедева Г.С., действующая на основании ордера, просила вынести решение в соответствии с законом.

Представитель УФМС России по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Трифоновой Н.Ю. на праве собственности на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> принадлежит комната №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации прав от <дата>, 9Л.д. 12).

В данном жилом помещении также зарегистрирован Яцуник В.А., что подтверждается сведениями, предоставленными ОУФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасске.

Истица оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение, в том числе и за отсутствующего ответчика, о чем свидетельствую представленные в материалы дела квитанции. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Трифоновой Н.Ю.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу комнате нарушает ее право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В связи с чем, суд считает, что ответчик может быть признан не приобретшим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку спорное жилое помещение на самом деле не является местом жительства ответчика, то Яцуник В.А. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить иск Трифоновой Н.Ю. к Яцуник В.А., УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трифоновой Н.Ю. к Яцуник В.А., УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Яцуник В.А. не приобретшим право пользования комнатной №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасске снять Яцуник В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в 10-дневный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова