Дело №2-3558/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Калашниковой Н.М., при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Янмаевой С.С. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, указав, что является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживал и был зарегистрирован в установленном законом порядке К.Б.Ш., который выехал из указанного помещения в <дата>, снялся с регистрационного учета в ноябре 2008 года. В указанное жилое помещение истица вселилась в <дата> с ведома и согласия К.Б.Ш., проживает в нем до настоящего времени. Вселение было произведено в соответствии с законом по согласию с К.Б.Ш. Истица производит ремонт, несет текущие расходы, оплачивает коммунальные и другие платежи, в том числе наем. Просила признать за ней право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истица не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца – Новиков Л.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что квартира № по <адрес> числится за ОАО «Ж», что следует из справки МУП ЦТИ № от <дата>. Согласно предоставленному ордеру от <дата> в жилое помещение - квартиру № по <адрес> был вселен К.Б.Ш., на основании постановления Главы Администрации от <дата> (л.д.7). Исходя из справки № от <дата> следует, что К.Б.Ш. был снят с регистрационного учета <дата> (л.д.5). В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена свидетель №1, которая пояснила, что является <данные изъяты>. Аналогичные показания дал свидетель №2, указавший, что Янмаева С.С. вселилась к К.Б.Ш. с согласия последнего, вместе проживали в данной квартире. После выезда К.Б.Ш. в <дата> осталась проживать в квартире, где и находится по настоящее время. Из показаний свидетелей, предоставленных суду квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 15-21), усматривается, что Янмаева С.С. вселена в указанную квартиру с согласия нанимателя, добросовестно несет бремя её содержания, фактически стала членом семьи нанимателя, в связи с чем, приобрела право пользования данным помещением. Согласно акту обследования ООО «Жилремонт-4» Янмаева С.С. проживает в квартире № по <адрес> с <дата> по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном правлении учреждений (жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, суд полагает, что Янмаева С.С. приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеет в отношении указанного жилого помещения права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе правом приватизации. В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, они вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что истица добросовестно и на законных основаниях пользуется занимаемым жилым помещением, оплачивая необходимые платежи, и имеет право на его приватизацию. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Янмаевой С.С. право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>. Признать за Янмаевой С.С. право собственности на квартиру № по <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова