РЕШЕНИЕ дело № 2-3692/11 именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дескович Л.М., Дескович С.П. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, сохранении реконструкции жилого дома, УСТАНОВИЛ: Дескович Л.М., Дескович С.П. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Д.П.С. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от <дата> <дата> Д.П.С. умер. При обращении с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу г.Новочеркасска, истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что в жилом доме была выполнена самовольная реконструкция с переустройством – строительство пристроев литеры «Б3», «Б4», «Б5». До переустройства и реконструкции общая площадь жилого дома составляла 61,6 кв.м, в т.ч. жилая -48,6 кв.м. После переустройства и реконструкции общая площадь жилого дома составляет – 91,2 кв.м, в т.ч. жилая -48,6 кв.м. Согласно заключению МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, конструктивное решение жилого дома литера «Б» с пристройками площадью всех частей здания составляет 91,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,6 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, соответствует типовому строению, описанному в таблицах № 8,12,93 Сборника №4 УПВС и выполнено в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и(или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожает жизни и здоровью граждан. Истцы фактически вступили в наследство после смерти Д.П.С., поскольку зарегистрированы и постоянно проживают в домовладении, несут расходы по его содержанию. Просили суд установить факт принятия наследства Дескович Л.М. и Дескович С.П., после смерти Д.П.С., умершего <дата> и признать на ними право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 91,2 кв.м, в том числе жилой – 48,6 кв.м. Дескович Л.М., Дескович С.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В судебном заседании представитель истцов Гиматова Е.Б., действующая на основании доверенностей (л.д.34,35), в судебном заседании уточнила исковые требования. Просила суд сохранить жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,2 кв.м, в т.ч. жилой -48,6 кв.м., в реконструированном и перепланированном состоянии, установить факт принятия наследства Дескович Л.М. и Дескович С.П., после смерти Д.П.С., умершего <дата> и признать на ними право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 91,2 кв.м, в том числе жилой – 48,6 кв.м. по ? доли за каждым, исключив Д.П.С. из числа собственников. Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.7), здания, строения находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числятся за Д.П.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от <дата> (л.д.22)., свидетельства о государственной регистрации права серия № (л.д.26). Д.П.С., <дата> рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.6). В соответствии с ответом нотариуса после смерти Д.П.С. с заявлением о принятии наследства обратились Дескович Л.М., Дескович С.П. с заявлением об отказе от доли в наследстве обратилась дочь Р.Н.П. Истицы являются наследниками первой очереди, фактически вступили в наследство после смерти Д.П.С., несут бремя по содержанию наследственного имущества, оплачивают коммунальные и иные платежи. Как видно из технического паспорта на жилой дом по <адрес>, для улучшения жилищных условий, без разрешительной документации выполнена реконструкция и перепланировка жилого дома (л.д.17). Согласно заключению комиссии специалистов МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от <дата> (л.д.27-33), конструктивное решение жилого дома литера «Б» с пристройками площадью всех частей здания составляет 91,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,6 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, соответствует типовому строению, описанному в таблицах № 8,12,93 Сборника №4 УПВС и выполнено в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и(или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.30). В соответствии с п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил Согласно п. 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Дескович Л.М., Дескович С.П. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Дескович Л.М., Дескович С.П. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, сохранении реконструкции жилого дома, удовлетворить. Сохранить жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,2 кв.м, в т.ч. жилой -48,6 кв.м., в реконструированном и перепланированном состоянии. Признать за Дескович Л.М. и Дескович С.П. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 91,2 кв.м, в том числе жилой – 48,6 кв.м. по ? доли за каждым, исключив Д.П.С. из числа собственников. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 3 октября 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова