РЕШЕНИЕ Дело № 2-3863/11

именем Российской Федерации

10 октября 2011 года

Новочеркасский городской суд в составе:

судьи Калашниковой Н.М.

при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пахомова Е.М. к КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Пахомов Е.М. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что в его пользовании находится земельный участок, расположенный в районе <адрес> площадью 30,24 кв.м. На указанном участке он за свои личные средства возвел служебное строение – гараж, площадью 30.24 кв.м. Комиссия определила, что данное служебное строение является капитальным, техническая возможность узаконения данного строения в установленном порядке так же возможна. Однако обратившись в регистрационный орган, ему было отказано в узаконении данного строения и предложено обратиться в суд. Просил признать за ним право собственности на служебное строение - гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 30,24 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации г.Новочеркасска в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный в <адрес> был предоставлен Пахомову Е.М. в пользование под гараж, о чем свидетельствует договор аренды земельного участка № от <дата>. На указанном земельном участке истец возвел служебное строение – гараж, площадью 30.24 кв.м

Протоколом № от <дата> заседания гаражная комиссия при городской Администрации г. Новочеркасска определила техническую возможность узаконения гаража и оформление гаража в установленном порядке. Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска на основании указанного решения разрешило Пахомову Е.М. пользование капитальным гаражом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на строения и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 30,24 кв.м., в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Признать за Пахомовым Е.М. право собственности на служебное строение - гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 30,24 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова