Дело № 2-3458/11 Решение Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Бригадиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова А.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности Установил: Архипова А.Н. обратился в суд с данным иском указав, что Л.В.А. при жизни принадлежала на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>. <дата> Л.В.А. и Архипова А.Н., заключили договор пожизненного содержания с иждивением, который был удостоверен нотариусом <адрес>, Р.А.М. запись в реестре за №. Истец, как плательщик ренты, добросовестно выполнял свои обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением, ухаживал за Л.В.А., оплачивал коммунальные услуги. Из - за плохого самочувствия Л.В.А. они не зарегистрировали данный договор в установленном законом порядке в <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а согласно ст.ст. 584, 587 ГК РФ плательщик ренты приобретает право собственности на указанную недвижимость с момента государственной регистрации договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. <дата> Л.В.А. умер. Архипова А.Н. не получил право собственности на <адрес>. по независящим от него причинам. Просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании Архипова А.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований. Представитель Администрации <адрес>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин своей неявки суду не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования Архипова А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит Л.В.А. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>. Между Л.В.А. и Архипова А.Н. <дата> был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который был удостоверен нотариусом <адрес>, Р.А.М. запись в реестре за №. <дата> Л.В.А. умер. Вследствие его плохого состояния здоровья, стороны не зарегистрировали договор пожизненного содержания с иждивением в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако квитанцией об оплате коммунальных услуг и квитанцией об оплате ритуальных услуг после смерти Л.В.А. подтверждается, что Архипова А.Н. исполнял свои обязательства по договору ренты. Статья 8 ГК РФ предусматривает: 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Архипова А.Н. удовлетворить. Признать за Архипова А.Н. право собственности на <адрес> в <адрес> исключив из числа собственников указанного объекта недвижимости Л.В.А.. Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательно форме. Решение в окончательной форме изготовлено <дата>. Судья: