Дело № 2-3457/11

Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд <адрес> в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Бригадиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой В.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации

Установил:

Гавриловой В.А. обратилась в суд с данным иском указав, что она и ее сыновья Г.Д.А. и Г.Е.А. являются нанимателями <адрес> доме литер <адрес> по <адрес> в <адрес>. Заселены оны были на основании протокола заседания администрации и профкома <адрес>» № от <дата>, ордер им не выдавался. Квартира является коммунальной, они занимют в ней три комнаты из четырех. Мы занимаем комнаты № кв.м., № кв.м., № кв.м. Общая жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Доля занимаемых ими комнат в квартире рассчитанная по жилой площади комнат составляет <данные изъяты> доли. Истица с сыновьями занимают жилое помещение на условиях социального найма, так как оплачивают жилье и коммунальные услуги, а также вносят плату за найм жилья. Таким образом, по мнению истицы, они имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений, однако не могут этого сделать, так как у них отсутствует ордер на заселение в квартиру. Истица полагает, что была вселена в установленном законом порядке в соответствии со ст. 44 ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР Администрация <адрес> должна была выдать ей ордер на жилое помещение, но сделано этого не было. Дети истицы Г.Д.А. и Г.Е.А. в приватизации участвовать не желают, но они не против того, чтобы квартира была приватизирована ею единолично.

Просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> доме <адрес> по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной доли квартиры Муниципальное образование <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.

Администрация <адрес> надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, причин своей неявки суду не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Г.Д.А. и Г.Е.А. надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав истицу и изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Гавриловой В.А. с сыновьями Г.Д.А. и Г.Е.А. проживает и зарегистрирована в спорной квартире <дата>, оплачивает коммунальные платежи и плату за найм жилья. Таким образом, она занимает квартиру на условиях социального найма уже <данные изъяты>.

Статья 44 ЖК РСФСР действовавшего на момент вселения предусматривала, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьей 47 ЖК РСФСР предусматривалось, что на основании указанного решения должен выдаваться ордер для вселения в указанное помещение.

Однако отсутствие ордера не свидетельствует о том, что Гавриловой В.А. не имел права на вселение в квартиру, так как выдача ордера это обязанность Администрации <адрес>, которая не была выполнена.

Статьи 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривают:

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, жилое помещение – доля <адрес> доме <адрес> по <адрес> в <адрес>, может быть приватизирована Гавриловой В.А., которая ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Иск Гавриловой В.А. удовлетворить.

Признать за Гавриловой В.А. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> доме <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной доли квартиры Муниципальное образование <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательно форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2011 года.

Судья: