Дело № 2- 716/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2011 год г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Капычиевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глаголева Г.М. к Администрации <адрес>, при участии третьего лица Ивановой Л.Г., о признании права собственности, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Глаголев Г.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, указав, что в домовладении по адресу: <адрес>, которое оформлено на его бывшую супругу Г.Г.П., проживает с <дата> года. При расторжении брака, уезжая Г.Г.П. забрала свои вещи. За <данные изъяты> долю флигеля и земельного участка он выплатил Г.Г.П. деньги, но не переоформил право собственности, т.к. для этого нужны не малые деньги. Г.Г.П. умерла в <дата> году. Права на флигель никем заявлены не были. Ссылаясь на правила ст.234 ГК РФ просил суд признать за ним право собственности на флигель и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Истцом подано дополнительное исковое заявление, в котором указано, что владея земельным участком и флигелем добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным по <адрес> с <данные изъяты> года, он улучшил этот флигель, пристроил спальню, расширил коридор, используемый как кухня, дверь которого выходила прямо во двор. Реконструкция произведена с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Реконструкция имела место на земельном участке, предназначенном для этого. Просил суд легализовать (узаконить) реконструкцию произведенную им по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что пользовался добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным жилым домом и земельным участком по <адрес> в <адрес> с даты смерти бывшей супруги <дата> лет. Выполнил реконструкцию жилого дома по этому адресу. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Ивановой Л.Г., привлеченной к участию в деле определением суда, адвокат Волков П.В., действующий на основании доверенности (л.д.87) и ордера (л.д.93), исковые требования просил отклонить, представил письменные возражения на иск, изложил их суду.

В возражениях указано, что Ивановой Л.Г., является дочерью умершей <дата> Г.Г.П. и истца. В наследство ей досталось домовладение по адресу: <адрес> и она вступила в наследство матери, подав заявление нотариусу. Совокупный срок по подобным требованиям на недвижимость составляет <данные изъяты> лет. Г.Г.П. умерла <дата>, а <данные изъяты> лет истекает <дата> С даты истечения срока для принятия наследства <данные изъяты> лет истекает <дата>. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, Ивановой Л.Г. вступила в наследство матери, подав заявление нотариусу и это домовладение ей принадлежит с даты смерти матери. Истец – отец Ивановой Л.Г., проживает в спорном домовладении как член её семьи, на этот счет имелась договоренность. В части иска, касающейся легализации реконструкции просил отказать, т.к. этот вопрос будет заявлен собственником на той стадии, когда собственник пожелает оставить свой объект в необходимом по его усмотрению состоянии. Истец не является собственником и с подобным иском не вправе обращаться. Прошу взыскать с истца в пользу третьего лица <данные изъяты> - затраты на доверенность, а на основании ст.100 ГПК РФ. – <данные изъяты>. – расходы на представителя.

Представитель администрации <адрес> и третье лицо в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, по следующим основаниям.

Судом установлено, что здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>, числятся за умершей <дата> (л.д.9) Г.Г.П., на основании договора бессрочного пользования от <дата> (л.д. 8). Брак между Глаголев Г.М. и Г.Г.П. расторгнут <дата> Третье лицо Ивановой Л.Г. является дочерью Г.Г.П. и истца Глаголев Г.М. Фамилия Ивановой Л.Г., вместо Г.Г.П. присвоена ей в связи с браком <дата>

Ивановой Л.Г. вступила в наследство своей матери Г.Г.П., подав заявление нотариусу о вступлении в наследство (л.д.44).

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действовавшего на тот момент, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст.528 ГК РСФСР).

Таким образом, здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежат Ивановой Л.Г. с <дата>, т.е., с даты смерти её матери - Г.Г.П.

Судом установлено и никем не оспаривалось то, что с даты смерти Г.Г.П., т.е. с <дата>, истец проживал по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п.1,4 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

С даты смерти Г.Г.П., т.е. с <дата> <данные изъяты> не прошло.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Н.М.Ф. (л.д. 126 об), Г.Л.К. (л.д. 126 об), Б.И.К. (л.д. 126 об -127), С.Т.В. (л.д. 127), И.В.В. (л.д. 154), З.В.В. (л.д. 154) показали, что Ивановой Л.Г. разрешила своему отцу проживать по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Таким образом, никаких оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом (истец именует его флигелем) по <адрес> в <адрес> не доказано.

Истец проживал по спорному адресу, как отец Ивановой Л.Г., понимая, что она является наследником Г.Г.П.

Давая оценку показаниям свидетелей истца Х.М.И. (л.д.127), К.Л.Л. (л.д. 127 об), В.В.И. (л.д. 128), А.Т.А. (л.д. 128 об), Л.В.З. (л.д. 153), Х.М.А. (л.д. 153), К.Л.П. (л.д. 154), о том, что с даты смерти бывшей жены только истец проживал по спорному адресу, выполнял строительные работы, суд не находит их значимыми для разрешения заявленных требований.

Из технического паспорта МУП «ЦТИ» <адрес> на спорное домовладение (л.д. 46-50) и экспертного заключения специалистов от <дата> <дата> следует, что по спорному адресу имеется жилой дом литер <адрес> который был реконструирован и его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.73-79).

Отказывая в иске в части сохранения указанного жилого дома литер <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии (л.д.73-79) суд исходит из того, что в соответствии со ст.209 ГК РФ, только собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец не является собственником жилого дома, а Иванова Л.Г. возражала в сохранении дома в реконструированном состоянии.

Поскольку в иске Глаголев Г.М. отказано, с него в пользу третьего лица Ивановой Л.Г. следует взыскать расходы на представителя в сумме 4000 руб. и иные судебные расходы в сумме <данные изъяты>., по следующим основаниям.

Суду заявлено письменное ходатайство о взыскании с истца в пользу третьего лица Ивановой Л.Г. <данные изъяты>. - расходы на представителя, адвоката и <данные изъяты>. - затраты на доверенность (л.д. 87).

По правилам ст.43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Закон не лишил третьих лиц прав на возмещение судебных расходов по правилам ст.ст.94, 100 ГПК РФ.

На основании ст.94 ГПК РФ, с истца в пользу третьего лица следует взыскать <данные изъяты>. - затраты на доверенность.

На основании ст.100 ГПК РФ, из понесенных третьим лицом затрат на представителя в сумме <данные изъяты>., с истца в пользу третьего лица следует взыскать <данные изъяты>., каковую сумму суд полагает разумной, с учетом также и инвалидности истца(л.д.16, 20). Адвокат Волков П.В. представлял интересы третьего лица, готовил возражения на иск, представлял доказательства.

На основании п.п.2 п.2 ст.333.36 НК РФ, истец, как инвалид 2-й группы (л.д.16, 20), освобожден от уплаты госпошлины в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Глаголева Г.М. к Администрации <адрес>, при участии третьего лица Ивановой Л.Г., о признании права собственности, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

Взыскать с Глаголев Г.М. в пользу Ивановой Л.Г. судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский бластной суд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2011 года.

Судья