Дело №2-3130/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<дата> Новочеркасский городской суд <адрес> в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Капыичевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немцева В.Ю. к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Немцев В.Ю. обратился в суд с <адрес> указав, что земельный участок, здания и строения в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежат его матери Н.М.А., умершей <дата> На данном земельном участке указанного домовладения за счет личных средств построено строение <адрес> Данное строение является самовольным. Согласно техническому заключению <данные изъяты> № строительство дома выполнено технически верно в соответствии со строительными нормами и требованиями, не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Жилой дом является капитальным строением и пригоден для постоянного проживания. Просил суд сохранить жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; установить факт принятия Немцевым В.Ю. наследства Н.М.А., умершей <дата>, в виде земельного участка, жилого дома <адрес> и жилого дома <адрес> по <адрес> в <адрес>; признать за Немцев В.Ю. в порядке наследования право собственности на: жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, изложенные в исковом заявлении доводы поддержал.

Представитель Администрации <адрес> – Харченко Д.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без участия представителя Администрации <адрес>. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Н.М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. Здания, строения, находящиеся в <адрес> по вышеуказанном адресу также принадлежат Н.М.А. на праве собственности, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата>. Из данной справки следует, что на данном земельном участке находятся жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а также жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., который является самовольной постройкой.

Н.М.А. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о ее смерти от <дата>. Согласно ответу нотариуса <адрес> Коваленко А.А. № от <дата>, с заявлениями о принятии наследства Н.М.А. никто из наследников по закону и по завещанию не обращался, наследственное дело не открывалось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно завещанию Н.М.А. от <дата>, удостоверенного нотариусом <адрес> Коваленко А.А. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось она завещала Немцев В.Ю. и Н.А.Ю. При этом судом установлено, что Н.А.Ю. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о его смерти от <дата>.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> (№ по обследованию жилого дома литер <адрес>, строительство дома выполнено технически верно в соответствии со строительными нормами и требованиями, не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Жилой дом является капитальным строением и пригоден для постоянного проживания.

В соответствии с п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.

Учитывая тот факт, что самовольно построенный жилой дом не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей, суд считает требование о признании права собственности за Немцев В.Ю. на жилой дом, <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Немцева В.Ю. к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Установить факт принятия Немцевым В.Ю. наследства, открывшегося после смерти Н.М.А., умершей <дата>.

Признать за Немцевым В.Ю. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности Н.М.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, аннулировав запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2011 года.

Судья: