Дело № 2-4110/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшонниковой Л.М. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, Установил: Пшонникова Л.М. обратилась с иском в суд к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит доля квартиры по <адрес>. Во дворе дома, истицей был построен гараж литер «И», который не является самовольной пристройкой, однако документы на строительство не сохранились. Пшонникова Л.М. является пользователем земельного участка по данному адресу, таким образом полагает, что в соответствии со ст. 269 ГК РФ имеет право самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение зданий, сооружений и другого имущества. Строение литер «И» не угрожает жизни и здоровью, не нарушает ничьих прав, и его возведение не противоречит нормам СНиП, что подтверждается экспертным заключением специалистов МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от 2010 г. На основании изложенного, просила суд признать за Пшонниковой Л.М. право собственности на строение литер «И» по <адрес> Истица – Пшонникова Л.М. на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика Администрации г. Новочеркасска – Черкашин О.В., действующий на основании доверенности исковые требования не признал. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Пшонниковой Л.М. на праве общей долевой собственности (1/3 доля) принадлежит жилое помещение, общей площадью 108,4 кв.м., в том числе жилой – 72,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). Согласно материалам дела, по данному адресу также расположен гараж литер «И». Из Экспертного заключения специалистов МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска следует, что конструктивное решение объекта капитального строительства – гаража литер «И» площадью 41,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> соответствует типовому строению, описанному в таблице № 67а Сборника № 19 УПВС. Здание литера «И» по адресу: <адрес> является капитальным строением (л.д. 17-23). В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 1 ч. 17 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Учитывая местонахождение гаража, тот факт, что он не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает обоснованным удовлетворить заявленные требования. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования Пшонниковой Л.М. удовлетворить. Признать за Пшонниковой Л.М. право собственности на строение литер «И», площадью 41,4 кв.м. по <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2011 года. Судья: Е.Ю. Никитушкина