Дело № 2-3345/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года <адрес> Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Бригадиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление директора областного государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детский дом №.<адрес> к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес>, третье лицо МУП «Центр технической инвентаризации» <адрес> об обязании согласовании введения в эксплуатацию объектов недвижимости, УСТАНОВИЛ: Директор областного государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детского дома № <адрес> <адрес> обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что детский дом является бюджетным учреждением и с <дата> года финансируется за счёт средств областного бюджета. За детским домом на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество необходимое для осуществления уставных целей, в том числе основная пристройка <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Данные постройки возводились на территории детского дома в период <дата> годов хозяйственным способом, при шефской помощи завода <адрес> Документы, подтверждающие строительство и ввод в эксплуатацию, установить не удалось. В <дата> годы детский дом находился в муниципальной собственности и вышеперечисленные объекты не были внесены в реестр муниципальной собственности. Во исполнение Постановления главы администрации (Губернатора) <адрес> от <дата> «О передаче из муниципальной собственности в государственную собственность <адрес> учреждений интернатного типа» и в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № детский дом в <дата> году был передан из муниципального подчинения в областное. Основная пристройка <данные изъяты> не были переданы в собственность <адрес> в составе имущественного комплекса МОУ детский дом № с последующим включением их в реестр государственного имущества <адрес>, т.к. являются самозастроем и в акте приема-передачи основных средств муниципального образовательного учреждения детского дома №, передаваемого в государственную собственность <адрес> от <дата> они не были указаны. При регистрации прав на <данные изъяты> детский дом столкнулся с определенными сложностями. В составе документов предоставляемых на государственную регистрацию необходимо предоставить технический паспорт. Детский дом обратился в <дата> году в МУП «ЦТИ» <адрес> для получения технического паспорта для спорных строений. МУП «ЦТИ» <адрес> выдало технический паспорт с отметкой «Разрешительная документация на возведение данных строений не представлена». Представитель истца просим обязать Управление архитектуры и градостроительства <адрес>, согласовать введение в эксплуатацию объектов недвижимости, а именно: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Признать за государственным образовательным учреждением <адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей детского дома № <адрес> право оперативного управления на спорные строения, а также обязать МУП «ЦТИ» <адрес> признать <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Маруха Т.Н. уточнила исковые требования. Просила признать за государственным образовательным учреждением <адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей детского дома № <адрес> право оперативного управления на спорные строения, а также обязать МУП «ЦТИ» <адрес> признать <данные изъяты> единым целым строением со зданием детского дома - <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Представитель УАиГ <адрес> по доверенности Мазеина Н.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Директор МУП «ЦТИ» <адрес> направил в суд заявление, согласно которому он не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без его участия. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. В соответствии п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что согласно, свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, земельный участок, площадью <данные изъяты>. по <адрес> <адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования истцу. Согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>, числятся за ОГОУ для детей-сирот, детским домом №. В соответствии заключением эксперта № данные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Вышеуказанные строения соответствуют требованиям технических регламентов области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности, а так же требованиям строительных норм, правил, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Уточненное исковое заявление директора Областного государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детский дом № <адрес> к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес>, третье лицо МУП «Центр технической инвентаризации» <адрес> удовлетворить. Признать за государственным образовательным учреждением <адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детского дома № <адрес> право оперативного управления (собственность <адрес>) на основную пристройку <данные изъяты>. по адресу: <адрес> <адрес>. Обязать МУП «ЦТИ» <адрес> признать основную пристройку <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд. Судья: