Дело № 2-3379/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2011года Новочеркасский городской суд <адрес> в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эсмурзиев М.Р. к Ужаховой Р.А., третье лицо: ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Эсмурзиев М.Р. обратился в суд с иском к Ужаховой Р.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором указал следующее. Квартира № в литере <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности Эсмурзиев М.Р.. В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована Ужахова Р.А.. Однако ответчик добровольно выехала из квартиры № в литере <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает в ней с конца <дата>. Ответчик собственником и членом семьи истца не является. Более того, договоров между собственником квартиры и ответчиком, дающих последней право проживания в указанной квартире, заключено не было. Таким образом, достаточного количества правовых оснований для пользования жилым помещением по адресу: <адрес> литере <адрес>, у Ужахова Р.А. в настоящее время не имеется. Более того, в содержании <адрес> литере <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе оплате коммунальных платежей, текущего и капитального ремонта, ответчик участия не принимает; Ужахова Р.А. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры; личных вещей и иного имущества ответчика в квартире не имеется.

Представитель Эсмурзиев М.Р. по доверенности и ордеру - Мовсаева Т.С. - на удовлетворении исковых требований настаивала и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ужахова Р.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно. Почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена. На основании ст.50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчика в судебном заседании назначен адвокат Э.М.А., пояснивший, что вследствие неизвестности позиции Ужахова Р.А. по существу предъявленных к ней исковых требований, рассмотрение настоящего спора необходимо оставить на усмотрение суда.

Управление Федеральной миграционной службы РФ по РО своевременно и надлежащим образом извещалось о месте и времени рассмотрения данного дела, однако в представитель в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассматривается без его участия.

Изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № в литере <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности Эсмурзиев М.Р., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>, регистрационным удостоверением № от <дата>, справкой МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> №.

В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована Ужахова Р.А., что подтверждается адресной справкой от <дата>

Однако, как следует из акта от <дата>, ответчик выехала из квартиры № в литере <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает в ней с <дата>

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения (ст.30 ЖК РФ), члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п. ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя истца и допрошенных в процессе судебного разбирательства свидетелей - Б.П.Н. и Скорикова И.Ю, – следует, что ответчик собственником квартиры и членом семьи истца не является. Договоров между собственником квартиры и ответчиком, дающих последней право проживания в указанной квартире, заключено не было. В содержании квартиры в том числе оплате коммунальных платежей, текущего и капитального ремонта, ответчик участия не принимает. Ужахова Р.А. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры. Личных вещей и иного имущества ответчика в квартире не имеется. Кроме того, допрошенные в процессе судебного разбирательства свидетели пояснили, что ответчик в конце <дата>. выехала за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства в <данные изъяты>, где проживает и работает до настоящего времени.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Эсмурзиев М.Р. к Ужахова Р.А., третье лицо: ОУФМС России по РО в <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ужахова Р.А., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по ростовской области в <адрес> с регистрационного учета Ужахова Р.А. по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 2 ноября 2011 года.

Судья: Ф.В. Политко