Дело № 2-4013/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «2» ноября 2011 г. г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд в составе судьи Калашниковой Н.М., при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цурцумия Л.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. УСТАНОВИЛ : Цурцумия Л.В. обратилась в суд с данным иском, указав, что она с 1997 года зарегистрирована и проживает в комнате №, общей площадью 18, 1 кв.м. жилой 11,9 кв.м. по <адрес> вместе со своей дочерью Ц.К.В.. Данная комната была предоставлена ей Администрацией Г, где она работает по настоящее время. Однако такие документы, как протокол собрания профкома, подтверждающие основания вселения в данную комнату не сохранились. В <дата> она обратилась в МУ "Департамент городского хозяйства" г. Новочеркасска с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения на данную комнату, однако ей в этом было отказано. Она осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть несет бремя расходов по содержанию спорной жилплощади. Ранее в приватизации не участвовала. Просила признать за ней право собственности на квартиру № по <адрес>, исключив из числа собственников указанной квартиры Администрацию г. Новочеркасска. Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель истца Тарасова Е.Ю., действующая на основании ордера, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Представитель Администрации г.Новочеркасска – Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Цурцумия Л.В. с <дата> зарегистрирована и проживает в комнате №, общей площадью 18, 1 кв.м. жилой 11,9 кв.м. по <адрес>, что подтверждается представленной суду копией личной карточки квартиросъемщика (л.д. 21). В указанную квартиру она была вселена на основании решения администрацией Г, однако протокол собрания профкома не сохранился. Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> данная комната принадлежит Администрации г. Новочеркасска. Цурцумия Л.В. несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме (л.д. 12-15). Таким образом, судом установлено, что с <дата> истец проживает в спорной комнате, зарегистрирована в ней, и несет бремя содержания данного жилого помещения. В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Из справки МУП «ЦТИ» № от <дата> следует, что истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску (л.д.17). Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истцы имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Занимаемое истцом жилое помещения является изолированным. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Анализ исследованных в судебном заседании доказательств приводит суд к убеждению в том, что истец добросовестно и на законных основаниях пользовался спорным жилым помещением, оплачивая необходимые платежи и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Цурцумия Л.В. удовлетворить. Признать за Цурцумия Л.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № по <адрес>, исключив из числа собственников указанной квартиры Администрацию г. Новочеркасска Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 7 ноября 2011 года. Судья Н.М. Калашникова