РЕШЕНИЕ Дело № 2-3428/11

именем Российской Федерации

8 ноября 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Л.В. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Малышева Л.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она <дата> приобрела у Р.В.П. садовый участок № со строениями по <адрес>. Истица пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи были завершены. Нотариальное удостоверение сделки не совершалось. Она обратилась в правление садоводческого некоммерческого товарищества и все документы были переоформлены на нее, с указанного времени истец оплачивает все взносы и платежи. В последующем садовому участку был присвоен номер №. Согласно справке от <дата> садоводческого товарищества №, истица является пользователем земельного участка № по <адрес>. Просила суд признать за ней право собственности на садовый дом лит.А основной пристрой А1, основной пристрой лит. А2, общей площадью 32,2 кв.м., а также на лит. В,Г,Е,У расположенные по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца Смирнов Г.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель Администрации г. Новочеркасска, Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Малышевой Л.В. по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.7), здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасска по адресу: <адрес> числятся за Р.В.П. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Истец <дата> приобрела у Р.В.П. данный садовый участок № со строениями по <адрес>, однако нотариальное удостоверение сделки не совершалось (л.д.5). Истица пользуется и владеет объектом недвижимости, оплачивает все необходимые взносы и платежи (л.д.6).

В соответствии с п. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предназначен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Таким образом, суд полагает исковые требования Малышевой Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малышевой Л.В. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за Малышевой Л.В. право собственности на садовый дом Лит.А основной пристрой А1, основной пристрой лит. А2, общей площадью 32,2 кв.м., а также на лит. В,Г,Е,У расположенные по адресу: <адрес>, исключив Р.В.П. из числа собственников.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова