РЕШЕНИЕ дело № 2-3837/11

именем Российской Федерации

7 ноября 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Н.М. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на строение и признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев Н.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с <дата> является членом садоводческого товарищества №, где за ним закреплен земельный участок № «Б» по <адрес>, кадастровый номер №, площадью 800 кв.м. Согласно выписке из кадастрового паспорта, земельный участок числится за истцом, однако, при составлении списков садоводов товарищества к решению ГИК № от <дата> в Новочеркасский комитет по земельной реформе и земельным ресурсам для выдачи «Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», его фамилия была ошибочно пропущена и подлинный экземпляр свидетельства в территориальном отделе отсутствует. На данном земельном участке, предоставленном для садоводства, Зайцевым Н.М. было возведено строение – сарай литер А, общей площадью 14,2 кв.м. При отсутствии документов, подтверждающих владением земельным участком, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на строение. Просил суд признать за ним, Зайцевым Н.М., право собственности на сарай литер «А», общей площадью 14,2 кв.м, расположенного на земельном участке № «Б», общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер № по <адрес> и признать за ним право пользования указанным земельным участком.

Зайцев Н.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца - Науменко О.Н., действующая на основании доверенности (л.д.8), поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.22).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Зайцева Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке Территориального отдела № 15 по г.Новочеркасску Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области № от <дата> (л.д.15), по данным территориального отдела № 15 по г.Новочеркасску Управления Роснедвижимости по РО, земельный участок с кадастровым номером № площадью 800,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> числится за Зайцевым Н.М.. Подлинный экземпляр свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей в территориальном отделе отсутствует. Выдан кадастровый паспорт земельного участка № (л.д.13), где правообладателем земельного участка указан Зайцев Н.М.

Как следует из справке садоводческого товарищества № № от <дата> (л.д.12), Зайцев Н.М. является членом садоводческого товарищества № с <дата> и за ним закреплен садовый участок № Б по <адрес>, площадью 800,0 кв.м. Задолженности по всем платежам перед правлением СТ № и ИФНМ № по <адрес> нет. При составлении списков садоводов товарищества к решению ГИК № от <дата> в Новочеркасский комитет по земельной реформе и земельным ресурсам для выдачи «Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», Зайцев Н.М. был ошибочно пропущен. Кроме того, истцу была выдана членская книжка <дата> (л.д.16).

Из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска (л.д.9-11) следует, что на участке возведен: сарай – литер «А», площадью 14,2 кв.м., который истец построил за личные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предназначен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Зайцева Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева Н.М. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на строение и признании права пользования земельным участком, удовлетворить.

Признать за Зайцевым Н.М. право собственности на сарай литер «А», общей площадью 14,2 кв.м, расположенного на земельном участке № «Б», общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер № по <адрес>, садоводческое товарищество № в <адрес>.

Признать за Зайцевым Н.М. право пользования земельным участком № «Б», общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер 61:55:001 10 15:546 по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова