дело № 2-4035/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре: Карпеко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Е.Л. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на садовое строение, право пользование земельным участком, УСТАНОВИЛ: Марченко Е.Л. обратилась в суд с указанным иском к Администрации г. Новочеркасска, ссылаясь на то, что садовый участок № по <адрес> принадлежит ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>. На указанном участке, за личные средства истицы, был возведен садовый дом общей площадью 52,5 кв.м. В <дата> истица обратилась в Новочеркасский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с просьбой зарегистрировать право собственности на указанное имущество, но получила отказ, т.к. ею не был представлен оригинал свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, который был утрачен. Также истицей был получен ответ о том, что правовых документов на земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе № а по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не имеется. Вместе с тем, истица имеет: кадастровый паспорт, ксерокопия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, межевое дело на земельный участок, справка МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска о принадлежности садового участка, архивная копия Постановления Главы Администрации <адрес> от <дата> №, на основании которого выдавалось спорное свидетельство, справка председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества. Учитывая вышеизложенное, просила суд признать за ней, Марченко Е.Л., право пользования земельным участком № по <адрес> и признать за ней право собственности на садовый дом литер «А», общей площадью 52,5 кв.м., находящийся на садовом участке № по <адрес>. Марченко Е.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.27). Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица. В судебном заседании представитель Администрации г. Новочеркасска, Крамаренко В.Е., действующая на основании доверенности, просила суд вынести решение соответствующее действующему законодательству. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Марченко Е.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 28. Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Судом установлено, что садовый участок № по <адрес> принадлежит истице на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> (л.д.9), выданного Постановлением Главы Администрации города Новочеркасска от <дата> № на имя Тупикиной Е.Л. (л.д.17). До вступления в брак Марченко Е.Л. имела фамилию «Тупикина», что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.8). Согласно кадастровому паспорту №, правообладателем земельного участка № по <адрес> является Тупикина Е.Л. (л.д.18,19). Согласно справке № от <дата> (л.д.21), выданной председателем СНТ -5А, Марченко Е.Л. является владельцем садового участка № по <адрес>. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № от <дата> (л.д.20) следует, что правовых документов на земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе № по <адрес> в Новочеркасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не имеется. Как следует из технического паспорта (л.д. 10-16), на указанном участке, за личные средства истицы, был возведен садовый дом общей площадью 52,5 кв.м. (л.д.14). В соответствии с п. 2 ст. 169 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предназначен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Марченко Е.Л. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Марченко Е.Л. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на садовое строение, право пользование земельным участком, удовлетворить. Признать за Марченко Е.Л. право пользования земельным участком № по <адрес> Признать за Марченко Е.Л. право собственности на садовый дом литер «А», общей площадью 52,5 кв.м., находящийся на садовом участке № по <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней. Судья: А.Н. Пикалов Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2011 года.