Дело № 2-3933/11 Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года г.Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Г.М. к Администрации г. Новочеркасска, о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Тимошенко Г.М. обратилась в суд с данным иском, в обосновании заявленных требований указав, что <дата> между ней и В.В. был заключен договор дарения жилого дома и хозяйственных построек по адресу <адрес>. Отчуждаемый жилой дом принадлежали В.В. по праву частной собственности на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке. Согласно п.8 договор дарения от <дата> в соответствии ст. 574 ГК РФ подлежит государственной регистрации в Новочеркасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО и считается заключенным с момента такой регистрации.<дата> В.В. умер <дата>, договор дарения не был своевременно сдан на регистрацию в Новочеркасский отдел регистрационной службы. Просила право собственности на жилой дом по <адрес>. В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности (л.д. 9) Сысоева Е.Г. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Представитель Администрации Черкашин О.В. действующий на основании доверенности (л.д. 24) просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что домовладение по <адрес> принадлежало на праве частной собственности В.В. на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке от <дата>(л.д.20-22) Согласно справки МУП ЦТИ г.Новочеркасска № от <дата> здания, строения находящиеся по <адрес> числятся за В.В. на праве личной собственности.(л.д.23) <дата> между истицей и В.В. был заключен договор дарения отчуждаемого домовладения, согласно которого истице в дар передан в частную собственность жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу : <адрес>.(л.д. 6). Указанный договор зарегистрирован нотариально № (л.д.6 оборот). Согласно свидетельства о смерти В.В. <дата> умер (л.д.7). В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, закон связывает вновь возникшее право собственности на недвижимое имущество с обязанностью его зарегистрировать в порядке ст. 219 ГК РФ, а также регистрация возникшего права на недвижимое имущество предусмотрена Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Отсутствие надлежащей регистрации собственности жилого помещения не может являться основанием для отказа в приобретении права собственности, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы, признав право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тимошенко Г.М. удовлетворить. Признать за Тимошенко Г.М. право собственности на жилой дом литер Е общей площадью 60,7 кв.м. в том числе жилой площадью 45,0 кв.м.; гараж литер Л площадью 25,4 кв.м. расположенные по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.11.2011 года. Судья: Е.Ю. НикитушкинаР Е Ш Е Н И Е