Дело № 2210\11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 19 октября 2011 года Новочеркасский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Бригадиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Н.Н. к Администрации <адрес>ска о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Третьякова Н. Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилой дом <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> по данным МУП «ЦТИ» <адрес> являются самовольной застройкой, документов на право владения нет, находятся в фактическом пользовании Третьяковой Н.Н.. Жилой дом литер <данные изъяты> построен в <дата> году на ее собственные средства. Участок разработан и благоустроен на месте заброшенного пустыря, огороженного забором. Впоследствии был возведен жилой дом <данные изъяты> Жилой дом <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> а также служебные строения расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Разрешительная документация на строительство вышеуказанных строений и владение земельным участком своевременно оформлена не была. В настоящее время Третьякова Н.Н. проживает в возведенных ею строениях, а пользуется служебными строениями. Все помещения, как указывает истица, соответствуют предъявленным к ним требованиям, не нарушают охраняемых законом интересов и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В течение более, чем <данные изъяты> лет истица добросовестно оплачивает предусмотренные законом платежи за указанное имущество, споров по пользованию строениями и земельным участком не возникало. В связи с чем, Третьякова Н.Н. просит признать за ней право собственности на строения: жилой дом <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> на земельном участке. Решением <адрес> городского суда от <дата> исковые требования Третьяковой Н.Н. удовлетворены. Суд признал за Третьяковой Н.Н. право собственности на строения: жилой дом <данные изъяты> общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., и жилой дом <данные изъяты> общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с присвоением адреса: <адрес> в <адрес>. Суд признал за Третьяковой Н.Н. право пользования земельным участком площадью <адрес> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Определением <адрес> городского суда от <дата> указанное решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. В судебном заседании представитель Третьякова И.В., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от <дата>, обратился к суду с ходатайством об утверждении прилагаемого мирового соглашения в соответствии с которым: 1.В домовладении по <адрес> в <адрес> в собственность Третьяковой Н.Н. выделяется жилой дом <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <данные изъяты> доля Третьяковой Н.Н. составляет <данные изъяты> доли. В домовладении по <адрес> в <адрес> в собственность Третьякова И.В. выделяется помещение площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <данные изъяты>». Доля Третьякова И.В. составляет <данные изъяты> долю. 2.Стороны определяют следующий порядок пользования земельным участком по <адрес> в <адрес>: В пользование Третьяковой Н.Н. предоставляется участок площадью <данные изъяты> кв.м. под частью жилого дома <данные изъяты> жилым домом <данные изъяты>, строением душа-уборной <данные изъяты> в следующих границах: - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> На схеме варианта порядка пользования в приложении № к заключению участок, предоставляемый в пользование Третьяковой Н.Н., выделен штриховкой зеленого цвета. - В пользование Третьякова И.В., предоставляется участок площадью <данные изъяты> кв.м. под частью жилого дома <данные изъяты>, строением гаража <данные изъяты> уборной <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> На схеме варианта порядка пользования в приложении № к заключению участок, предоставляемый в пользование Третьякова И.В., выделен штриховкой синего цвета. 3.Судебные расходы распределяются между сторонами следующим образом: Третьякова И.В. выплачивает наличными Третьяковой Н.Н. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет компенсации понесенных ею судебных расходов. Стороны претензий друг к другу не имеют. Просила суд прекратить производства по делу. Третьякова И.В., Третьяковой Н.Н. направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется подписка в протоколе судебного заседания. В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым: 1. Признать за Третьяковой Н.Н. право собственности на жилой дом <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли в жилом доме <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Признать за Третьякова И.В. право собственности на <данные изъяты> долю в жилом доме <данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>. Прекратить право собственности Третьяковой Н.Н. на <данные изъяты> долю в жилом доме <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> 2.Стороны определяют следующий порядок пользования земельным участком по <адрес> в <адрес>: В пользование Третьяковой Н.Н. предоставляется участок площадью <данные изъяты> кв.м. под частью жилого дома <данные изъяты> жилым домом <данные изъяты>, строением душа-уборной литер «в», в следующих границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> На схеме варианта порядка пользования в приложении № к заключению участок, предоставляемый в пользование Третьяковой Н.Н., выделен штриховкой зеленого цвета. Площадь участка выделяемого в пользование Третьяковой Н.Н. составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м меньше, чем площадь участка приходящаяся на её идеальную долю и по отношению к общей площади участка составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> доли меньше чем доля Третьяковой Н.Н. в домовладении. - В пользование Третьякова И.В., предоставляется участок площадью <данные изъяты> кв.м. под частью жилого дома <данные изъяты> строением гаража лит<данные изъяты> уборной <данные изъяты> в следующих границах: - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> На схеме варианта порядка пользования в приложении № к заключению участок, предоставляемый в пользование Третьякова И.В., выделен штриховкой синего цвета. Площадь участка выделяемого в пользование Третьякова И.В. составляет <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м. больше, чем площадь участка приходящаяся на его идеальную долю и по отношению к общей площади участка составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> доли больше чем доля Третьякова И.В. в домовладении. 3.Судебные расходы распределяются между сторонами следующим образом: Третьякова И.В. выплачивает наличными Третьяковой Н.Н. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет компенсации понесенных ею судебных расходов. Стороны претензий друг к другу не имеют. Производство по настоящему делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в 10-ти дневный срок с момента вынесения. Судья: