РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ» (НПИ) к Скрипникову И.П. о переселении в связи с ремонтными работами, встречными исковыми требованиями Скрипникова И.П. к ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ о переселении после проведения капитального ремонта в комнату № общежития № по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ» (НПИ) обратилось с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что <дата> между Скрипниковым И.П. и истцом был заключен договор на проживание ответчика в комнате № общежитии № студенческого городка университета, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит университету на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от <дата>. Университет предоставил ответчику на период работы жилое помещение, пригодное для проживания. На основании приказа об увольнении № от <дата> ответчик с <дата> не является сотрудником ГОУ ВПО ЮРГТУ (НПИ) и в соответствии с п.5 раздела 1 «Положения о студенческом общежитии ГОУ ВПО ЮРГТУ (НПИ)» и разделом 1 договора о взаимной ответственности проживающих в общежитиях ЮРГТУ (НПИ) утратил право занимать жилое помещение в студенческом общежитии и был обязан в трехдневный срок освободить занимаемое помещение. Просили суд расторгнуть договор с сотрудниками о взаимной ответственности, проживающих в общежитиях ЮРГТУ (НПИ) от <дата>, заключенный между университетом и Скрипниковым И.П.; выселить Скрипникова И.П. из комнаты № в общежитии № ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ» (НПИ), расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Впоследствии истец отказался от завяленных требований, в связи с тем, что ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ» (НПИ) в <дата> было выдано техническое заключение ООО «Н» по обследованию здания общежития № студенческого городка ЮРГТ (НПИ) по <адрес>, согласно которому здание требует капитального ремонта и необходимостью проведения капитального ремонта здания общежития № студенческого городка ЮРГТУ (НПИ), руководство университета приняло решение о переселении жильцов общежития на время капитального ремонта (копия приказа № от <дата>), в жилые помещения других общежитий студенческого городка ЮРГТУ (НПИ). Просили суд переселить Скрипникова И.П. из комнаты № в общежитии № ЮРГТУ (НПИ), расположенном по адресу: <адрес>, в жилое помещение общежития № ЮРГТУ (НПИ), расположенного по адресу: <адрес>.

Скрипников И.П. обратился в суд со встречным иском, в котором просили сохранить за ним, право пользования и проживания в комнате № общежития № по <адрес>, на том основании, что как пенсионер военной службы с <дата> не может быть выселен из занимаемой жилплощади без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии Скрипников И.п. отказался от заявленных требований, просил переселить после проведения капитального ремонта его в комнату № общежития № по <адрес>.

Определением Новочеркасского суда от <дата> производство по исковым требованиям ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ к Скрипникову И.П. о расторжении договора с сотрудниками о взаимной ответственности, проживающих в общежитиях ЮРГТУ (НПИ) от <дата>, выселении Скрипникова И.П. из комнаты № в общежитии № ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ» (НПИ), расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а так же встречным исковым требованиям Скрипникова И.П. к ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ о сохранении права пользования и проживания в комнате № общежития № по <адрес> прекращено.

Представитель истца Баклыкова И.Р., действующая на основании доверенности (л.д.105), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание Скрипников И.П., надлежащим образом извещенный о времени и месту разбирательства по делу, не явился.

Представитель ответчика Шумкова Г.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.48), в судебном заседании поддержала встречные исковые требования Скрипникова И.П., признала исковые требования ФГБОУ ВПО ЮРГТУ

Выслушав участников процесса, суд считает возможным удовлетворить требования ФГНУ «РосНИИПМ» и встречные требования Скрипникова И.П. по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.107), здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числится за ЮРГТУ (НПИ) на основании Постановления главы Администрации г.Новочеркасска от <дата> № (л.д. 91). Общежитие № общей площадью 3306,7 кв.м. 4-этажное, литер А, принадлежит университету на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от <дата> (л.д.16). <дата> между Скрипниковым И.П. и истцом был заключен договор на проживание ответчика в комнате № общежитии № студенческого городка университета, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.4). Университет предоставил ответчику на период работы жилое помещение, пригодное для проживания, что подтверждается справкой № от <дата> (л.д.95). Скрипников И.П. уволен с должности заместителя службы безопасности ГОУ ВПО ЮРГТУ (НПИ) <дата>, ст.77 п.3, по инициативе работника с выплатой компенсации за 22 календарных дня.

Согласно техническому заключению ООО «Н» по обследованию здания общежития № студенческого городка ЮРГТ (НПИ) по <адрес>, установлено, что необходимо проведение капитального ремонта здания общежития № студенческого городка ЮРГТУ (НПИ). Руководство университета приняло решение о переселении жильцов общежития на время капитального ремонта в жилые помещения других общежитий студенческого городка ЮРГТУ (НПИ), что подтверждается копией приказа № от <дата>

Согласно ст. 88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Как видно из материалов дела, Скрипников И.П. зарегистрирован и проживает по <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.51). Справка МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д. 28), подтверждается тот факт, что Скрипников И.П. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску (л.д.5). Скрипникову И.П. было предложено переселиться в комнату в жилое помещение общежития № ЮРГТУ (НПИ), расположенного по адресу: <адрес>, в судебном заседании представитель Скрипникова И.П. не возражала против переселении ответчика в указанное жилое помещение.

Таким образом, суд считает исковые требования ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ» (НПИ) и встречные исковые требования Скрипникова И.П., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Переселить Скрипникова И.П. из комнаты № в общежитии № ЮРГТУ (НПИ), расположенном по адресу: <адрес>, в жилое помещение общежития № ЮРГТУ (НПИ), расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФГБОУ ВПО «ЮРГТУ» (НПИ), по окончании капитального ремонта, переселить Скрипникова И.П. в комнату № в общежитии № ЮРГТУ (НПИ), расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова