Дело № 2-4176/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 ноября 2011года г. Новочеркасск Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Горбань С.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилую площадь, УСТАНОВИЛ: Горбань С.Н. обратился в суд с заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилую площадь, сославшись на то, что <дата> на основании постановления Администрации <адрес> № комната № <адрес> по п<адрес> в <адрес> предоставлена его матери У.Е.П. и ему, как члену семьи. У.Е.П. является нанимателем на основании договора найма жилого помещения в общежитии за № от <дата>, а Горбань С.Н. включен как член семьи нанимателя в данный договор. В настоящее время истец проживает в спорной комнате и несет бремя ответственности по ее содержанию, иного жилья у него нет. В <дата> года Горбань С.Н. обратился в МУП «Агенство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» <адрес> с заявлением о приватизации вышеуказанной жилой площади. У.Е.П. подала нотариально заверенное заявление об отказе от участия в приватизации. Истцу отказали в заключении договора на передачу комнаты в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что дом № по п<адрес> в <адрес> является общежитием. Просил признать в порядке приватизации право собственности на комнату № по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их. Представитель Администрации <адрес> Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, в исковых требованиях просил отказать. Представитель КУМИ Администрации <адрес> по доверенности Козьмина Е.В. в судебном заседании возражала, пояснив, что комната относится к специальному жилью, а запрет на приватизацию комнат в общежитии не отменили. У.Е.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Горбань С.Н. прописан в спорной квартире. Согласно справке МУП УК «Жилремонт» <адрес> истец зарегистрирован по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом по состоянию <дата> комната № по <адрес>, в <адрес> числятся за МО «<адрес>» (л.д.15). Согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> не имеют собственного дома и приватизационной квартиры по <адрес> (л.д.22). Домовладение по <адрес> на сегодняшний день числится как муниципальное общежитие. Согласно постановлению Главы Администрации <адрес> № от <дата> спорна комната предоставлена У.Е.П. в связи с тем, что она работает в муниципальном дошкольном образовательном учреждении детском саду № и стоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда. Согласно п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде и занимаемые гражданами на основании договора социального найма. Истец занимает спорное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от <дата> Согласно ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма, а также жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Данная норма закона с введением в действие ЖК РФ не отменена. Законодательством запрещена приватизация жилых помещений в общежитиях, этот запрет связан с их специальным, целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Горбань С.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилую площадь отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10 дневный срок с момента вынесения в окончательной форме через Новочеркасский городской суд. Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2011 года. Судья: