Дело № 2-4535/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 декабря 2011 года г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожковой М.Н. к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, УСТАНОВИЛ: Сапожкова М.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она на основании решения городского совета № от <дата> приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. По данному адресу Сапожкова М.Н. зарегистрирована и проживает с <дата> года. Она обратилась с заявлением в МУ ДГХ <адрес> с просьбой заключить договор социального найма. Из МУ ДГХ <адрес> истица получила ответ с отказом в заключении указанного договора. Просила суд признать за Сапожковой М.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <данные изъяты>, обязать МУ Департамент городского хозяйства <адрес> заключить с Сапожковой М.Н. договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. В ходе судебного разбирательства данного дела Сапожкова М.Н. уточнила свои требования. Просила суд признать право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. обозначенных на плане как: жилая комната № имеющая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая комната № имеющая площадь <данные изъяты> кв.м., коридор № имеющий площадь <данные изъяты> кв.м., кухня № имеющая площадь <данные изъяты> кв.м., коридор № имеющий площадь <данные изъяты> кв.м, веранда № имеющая площадь <данные изъяты> кв.м. за Сапожковой М. Н. Обязать МУ Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> заключить договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес> Сапожковой М. Н. Сапожкова М.Н. и ее представитель по доверенности Викулов А.К. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении, а также представленные в материалах дела доказательства. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель Администрации <адрес> по доверенности Черкашин О.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Представитель МУ Департамент городского хозяйства <адрес> по доверенности Жидкова А.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица С.С.В., направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что здания, строения, расположенные по адресу <адрес> числятся за <адрес>, РО с долей собственности <данные изъяты>; за К.Ф.Л. <данные изъяты>; за Б.Т.В. с долей собственности <данные изъяты> и за Г.И.В. в размере <данные изъяты> доли собственности, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» <адрес> (л.д. 7). Сапожкова М.Н. проживает и зарегистрирована по адресу <адрес> <адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом №, а <данные изъяты> и справке ИРЦ от <дата> в пользовании Сапожковой М.Н. находится <адрес>. Согласно справке ООО «<данные изъяты>-№» <адрес> в данном жилом помещении проживает сын истицы - С.С.В. С момента вселения в спорную квартиру истица несет расходы по ее содержанию, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате коммунальных платежей. Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Для перезаключения договора социального найма необходимо представить ордер или иной документ, подтверждающий право на данное жилое помещение. Такой документ отсутствует, в связи с чем, истец не может осуществить свое право на заключение договора социального найма. В соответствии с п.1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» В соответствии с частью1 статьи69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля И.М.А. пояснила, что проживает по <адрес>. Истицу знает с детства, по соседству они прожили около <данные изъяты> лет. Сапожкова М.Н. вселилась в свою <адрес> примерно № году. Сапожкова М.Н. проживает в данной квартире с момента вселения. Данная квартира принадлежала КЭЧ, ордера на них ранее не выдавались. Согласно справке МУП ЦТИ <адрес> от <дата> Сапожкова М.Н. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры. Поскольку Сапожкова М.Н. несла и несет в настоящее время расходы по содержанию квартиры, проживает в данном жилом помещении с <дата> года, зарегистрирована с <дата>, суд считает Сапожкову М.Н. приобретшей право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с п.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Сапожковой М.Н. удовлетворить. Признать за Сапожковой М.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <данные изъяты> состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., веранды № площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать МУ Департамент городского хозяйства <адрес> заключить с Сапожковой М.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> <данные изъяты>., состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., веранды № площадью <данные изъяты> кв.м. с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя сына С.С.В., <дата> года рождения. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2011 года. Судья