Дело №2-3993\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 ноября 2011года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Клочковой Л.П., при секретаре Егоровой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятницыной С.П. к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на садовый дом и права пользования садовым земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Пятницына С.П. обратилась в суд с иском, указав, что является <данные изъяты> Чалой Е.Г.. В настоящее время ее фамилия Пятницына С.П. С <дата> совместно с <данные изъяты> Чалой Е.Г. она пользовалась садовым участком № в Садоводческом товариществе № в <адрес>. В <дата> ими был построен сарай –лит.»<данные изъяты>», площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м. <дата> Чалой Е.Г. умерла. <дата> Чалой Е.Г. вступила в брак с М.В.А и ей была присвоена фамилия М.Е.Г. <дата> М.В.А умер.<дата> она получила технический паспорт строений и сооружений, расположенных на участке № в Садоводческом товариществе №. Данные строения числятся за Чалой Е.Г. на основании справки МУП «ЦТИ» № от <дата>. Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок площадью <данные изъяты> кв.м. был оформлен на Чалой Е.Г., что в настоящее время препятствует оформлению земельного участка и садового дома на нем в собственность в порядке приватизации. В настоящее время она является членом садоводческого товарищества № с закреплением за ней указанного выше садового участка №.Посила суд установить факт принятия ею наследства после смерти Чалой Е.Г., умершей <дата>. Признать за ней право собственности на сарай -лит.»А», площадью по наружным размерам 4,0 кв.м, расположенный в Садоводческом товариществе № <адрес>, исключив из числа собственников Чалой Е.Г.. Признать за ней право пользования земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м расположенного в Садоводческом товариществе № <адрес> Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие, что подтверждается её заявлением. Представитель Администрации г.Новочеркасска судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель истицы Пищейко Л.И., действующая на сновании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на удовлетворении иска. Допрошенный в судебном заседании свидетель Т.М.Д., показал суду, что знаком с Пятницыной С.П. давно, ему известно, что она является <данные изъяты> Чалой Е.Г., обрабатывает спорный участок, он является соседом по даче. Суд, выслушав представителя истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что, П.С.П. является <данные изъяты> Чалой Е.Г., что подтверждается свидетельством о рождении № от <дата>, произведена соответствующая запись за №.В настоящее время её фамилия П.С.П., что подтверждается свидетельством о браке № от <дата>, произведена запись за №. С <дата> совместно с Чалой Е.Г. пользовалась садовым участком № в Садоводческом товариществе № в <адрес>. В <дата> ими был построен сарай –лит.»<данные изъяты>», площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м. <дата> М. (Ч.) Е.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, составлена запись акта о смерти №. <дата> Чалой Е.Г. вступила в брак с М.В.А, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, произведена запись за № и ей была присвоена фамилия М.Е.Г. <дата> М.В.А умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, произведена запись за №. <дата> истица получила технический паспорт строений и сооружений, расположенных на участке № в Садоводческом товариществе №,что подтверждается техническим паспортом. Данные строения числятся за Чалой Е.Г. на основании справки МУП «ЦТИ» № от <дата>, что подтверждается справкой. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Пятницына С.П. является членом садоводческого товарищества № в <адрес>, что подтверждается садоводческой книжкой. Согласно сообщения нотариуса с заявлениями о принятии наследства гр. М. (Ч.) Е.Г. никто из наследников по закону и по завещанию не обращался, наследственное дело не открывалось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса. Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ сохраняется. Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование вправе самостоятельно использовать участок, в целях, для которых он предоставлен, включая возведения для этих целей на участке зданий, сооружения и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя является его собственностью. Согласно ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений. По смыслу пп.4.п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений. Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется. В силу ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, поскольку спорные строения созданы на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство таких объектов не требует специального разрешения, то спорные строение не являются самовольными и принадлежат в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, их осуществившему. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить факт принятия наследства Пятницыной С.П. после смерти Ч.(М.) Е.Г., умершей <дата>. Признать за Пятницыной С.П. право собственности на сарай -лит.»<данные изъяты>», площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м, расположенный на участке № по <адрес> товариществе № <адрес>, исключив из числа собственников Ч.(М.) Е.Г.. Признать право пользования земельным участком № по ул. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м расположенный в Садоводческом товариществе № <адрес> за Пятницыной С.П.. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Клочкова Л.П. Мотивированное решение составлено 21 ноября 2011 года