Дело №2-3966\11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Клочковой Л.П. Д.Н. при секретаре Егоровой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой И.Ю. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на садовый дом, признании права пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Беликова И.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на строение, признании права пользования на земельный участок указав, что за ее <данные изъяты>, умершим <дата>, до настоящего времени зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования садовый участок № по <адрес> в садоводческом товариществе № в <адрес>. Право пользования участком было зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам <адрес>, о чем имеется соответствующее свидетельство. На участке возведен садовый дом лит.«<данные изъяты>», а также подсобные помещения. После смерти <данные изъяты> она к нотариусу не обращалась, но открыто пользовалась строением на садовом участке, делала ремонт, перекрывала крышу, уплачивала членские взносы и все необходимые платежи в товарищество. Других наследников у ее <данные изъяты> нет, никто к ней претензий по поводу строения на садовом участке никогда не предъявлял. Просила признать за ней право собственности на садовый дом литер «<данные изъяты>» на садовом участке № по <адрес> в садоводческом товариществе № в <адрес>. В судебное заседание Беликова И.Ю. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании представитель Беликовой И.Ю. – Гиматова Е.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования Беликовой И.Ю. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Представитель Администрации г.Новочеркасска – Черкашин О. просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что за Б.Ю.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования зарегистрирован садовый участок № по <адрес> в садоводческом товариществе № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается соответствующим свидетельством. Участок предоставлен Б.Ю.И. для ведения садоводства на основании Постановления Мэра г.Новочеркасска от 14.05.1992 г. №1126; поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> По данным МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата> на участке возведен садовый дом лит.«<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. <дата> Б.Ю.И. умер. Истица <данные изъяты> является <данные изъяты> Б.Ю.И. и его наследником первой очереди по закону. После его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу г.Новочеркасска истица не обращалась, однако открыто пользовалась участком, уплачивала членские взносы в садоводческое товарищество и после смерти своего отца. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что истица фактически приняла наследство в виде строения лит.«<данные изъяты>» на садовом участке в СТ №, поскольку в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, действующего на момент рассмотрения настоящего спора, разрешение на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. В соответствии с ч.1 ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство…являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества». Земельный участок, на котором расположена спорная постройка, был выделен Б.Ю.И. на законных основаниях, факт возведения строения лит.«А» на участке подтверждается техническим паспортами строения. Таким образом, спорное строение не является самовольным с точки зрения законодательства, действующего на момент рассмотрения спора, что подтверждается внесением строения лит.«<данные изъяты>» в Единый государственный реестр объектов недвижимости (<данные изъяты>) и должно входить в наследственную массу после смерти Б.Ю.И. Поскольку истица – единственная наследница, принявшая наследство после смерти отца, то в силу норм ст.1152 ГК РФ, действующего на момент рассмотрения спора, именно к ней перешло право собственности на спорное строение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Беликовой И.Ю. удовлетворить. Установить факт принятия наследства Беликовой И.Ю. после смерти <дата> Б.Ю.И.. Признать за Беликовой И.Ю. право собственности в порядке наследования на садовый дом литер «<данные изъяты>», расположенный на садовом участке № по <адрес> товариществе № в <адрес>. Признать за Беликовой И.Ю. право пользования земельным участок, находящимся по адресу: Садоводческое товарищество №, садовый участок №, по <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Клочкова Л.П. Мотивированное решение составлено 22 ноября 2011 года. Копия верна: Судья: Клочкова Л.П.