РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Клочковой Л.П., при секретаре Егоровой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусовой Л.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на садовый дом и права пользования садовым земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Белоусова Л.Н. обратилась в суд с иском, указав, что является <данные изъяты> Б.В.И.. С <дата> совместно со своим мужем Б.В.И. пользовалась садовым участком № в Садоводческом товариществе № в <адрес>. В <дата> Б.В.И. был построен садовый дом –лит.»<данные изъяты>», площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м. <дата> Б.В.И. умер. <дата> истица получила технический паспорт строений и сооружений, расположенных на участке № в Садоводческом товариществе №. Данные строения числятся за Б.В.И. Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок № был оформлен на <данные изъяты>- Б.В.И., что в настоящее время препятствует истице, оформлению земельного участка и садового дома на нем в собственность в порядке приватизации. В настоящее время Белоусова Л.Н. является членом садоводческого товарищества № с закреплением за нейуказанного выше садового участка №. Просила суд: признать за Белоусовой Л.Н. право собственности на садовый дом -лит.»<данные изъяты>», площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м. расположенного в Садоводческом товариществе № <адрес>, исключив из числа собственников Б.В.И.. Признать право пользования земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенного в Садоводческом товариществе № <адрес> за Белоусовой Л.Н., исключив из числа собственников Б.В.И..

Представитель истицы Пищейко Л.И., действующая на сновании доверенности в судебном заседании уточнила исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие, что подтверждается её заявлением.

Представитель Администрации г.Новочеркасска судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что, Белоусова Л.Н. является <данные изъяты> Б.В.И. что подтверждается свидетельством о браке № от <дата>, произведена соответствующая запись за №. С <данные изъяты> совместно со своим <данные изъяты> Б.В.И. пользовалась садовым участком № в Садоводческом товариществе № в <адрес>. В <дата> Б.В.И. был построен садовый дом – лит.»<данные изъяты>», общей площадью садового дома <данные изъяты> кв.м. <дата> Б.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, составлена запись акта о смерти №.

<дата> истица получила технический паспорт строений и сооружений, расположенных на участке № в Садоводческом товариществе №,что подтверждается техническим паспортом.

Данные строения числятся за Б.В.И.на основании справки МУП ЦТИ № от <дата>, что подтверждается справкой.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Белоусова Л.Н. является членом садоводческого товарищества № с закреплением за ней указанного выше садового участка №, что подтверждается садоводческой книжкой.

Согласно сообщению нотариуса с заявлением о принятии наследства гр. Б.В.И., умершего <дата>, обращалась <данные изъяты> – Белоусова Л.Н. <дата> года рождения, наследственное дело открывалось №г, свидетельство о праве на наследство по закону №, зарегистрированное в реестре за № от <дата> выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ сохраняется.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, поскольку спорные строения созданы на земельном участке, непосредственно предоставленном, в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений, и строительство таких объектов не требует специального разрешения, то спорные строение не являются самовольными и принадлежат в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, их осуществившему.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Белоусовой Л.Н. право собственности на садовый дом - лит. »<данные изъяты>», общей площадью садового дома <данные изъяты> кв.м, расположенного в Садоводческом товариществе № <адрес>, исключив из числа собственников Б.В.И..

Признать право пользования земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенного в Садоводческом товариществе № <адрес> за Белоусовой Л.Н., исключив из числа собственников Б.В.И..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Клочкова Л.П.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2011 года.

Копия верна: Судья: Клочкова Л.П.