РЕШЕНИЕ Дело № 2-4467/10 именем Российской Федерации 2 декабря 2011 года Новочеркасский городской суд в составе: судьи Калашниковой Н.М. при секретаре Щербак Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барулина А.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что он в <дата> построил в районе <адрес> торговый павильон для продажи продовольственных товаров. На протяжении этого времени он арендовал земельный участок площадью 81,9 кв.м. под торговым павильоном с летней террасой. Постановлением Мэра г. Новочеркасска от <дата> № данный земельный участок закреплен под торговый павильон. Вместе с тем он лишен возможности распоряжаться данным торговым павильоном, как объектом недвижимости, поскольку не может зарегистрировать на него право собственности, так как он числится самовольным строением. Согласно техническому заключению, выполненному специалистами МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска конструктивное решение здания литера «А» соответствует типовому строению, описанному в таблицах №7 Сборника №33 и №21а сборника №18 УПВС, и выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СНиП 31-06-2008, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Просил признать за ним право собственности на объект капитального строительства – торговый павильон литер «А», общей площадью 78, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска – Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Судом установлено, что истец на основании договора аренды от <дата> № (л.д.7-8), арендовал земельный участок площадью 81,9м в районе <адрес>, на котором расположен торговый павильон с летней террасой. Постановлением Мэра г. Новочеркасска от <дата> № данный земельный участок закреплен под торговый павильон (л.д.12). Согласно справке МУП «ЦТИ» № от <дата> (л.д.5) здания, строения, находящиеся в <адрес>, торговый павильон находятся в пользовании Барулина А.А. и являются самовольной застройкой. Из представленного заключения специалистов МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска следует, что здание торгового павильона литера «А» — одноэтажное здание, 1995 года постройки, расположено в восточной части города в <адрес>, площадь застройки здания - 87,5 м2, наружная высота - 2,43 м. Состоит из основной части здания литера «А» и при-строя литера «А1». На основании проведенного исследования специалисты пришли к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «А» соответствует типовому строению, описанному в таблицах №7 Сборника №33 и №21а сборника №18 УПВС, и выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СНиП 31-06-2008, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание торгового павильона литера «А», находящееся в <адрес>, общей площадью 78,6 м, является объектом капитального строительства, отнесенного к 2-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным (л.д. 19-25). В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на торговый павильон литер «А», общей площадью 78, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд Р ЕШИЛ: Признать за Барулиным А.А. право собственности на объект капитального строительства – торговый павильон литер «А», общей площадью 78, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова