Дело № 2-3482/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Пикалова А.Н., при секретаре Карпеко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаняна К.Т. к Гюрджоглян Ц.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Степанян К.Т. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от <дата>, он является собственником квартиры № в доме № литера А по <адрес>. В начале июня 2002 года он зарегистрировал в указанной выше квартире свою племянницу Гюрджоглян Ц.Е. для временного проживания. Так же последняя обещала, что будет участвовать во всех расходах связанных с содержанием жилья и оказывать помощь по домашнему хозяйству. После регистрации ответчица выполняла все обязательства, которые изначально были оговорены, однако с середины 2009 года, она прекратила принимать какое-либо участие в содержании жилья и поддержании качества внутреннего быта. При этом сниматься с регистрации в его квартире не намерена. До настоящего времени ответчица ничего не предпринимает и её бездействия стали нарушать права заявителя как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться своим жилым помещением. Учитывая вышеизложенное, просил признать Гюрджоглян Ц.Е., <дата> года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире №, литера А дома №, по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу. В судебном заседании представитель истца Чернышов А.Е., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Истец, ответчик и представитель – УФМС РФ по РО, привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. С учетом мнения представителя истца суд считает возможным постановить решение в отсутствие не явившихся лиц, по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, просившего суд вынести решение в соответствии с законом, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи дома (доли дома) от <дата> (л.д. 10) и справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> (л.д.13 ), истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В квартире помимо истца зарегистрирована его племянница Гюрджоглян Ц.Е. (л.д.9), которая согласно акту обследования с июня 2009 года не проживает в указанной выше квартире, не поддерживает с истцом семейных связей и не ведет совместного хозяйства. В связи с чем, Гюрджоглян Ц.Е. подлежит снятию с регистрационного учета в домовладении, принадлежащем истцу на праве частной собственности. В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Гюрджоглян Ц.Е., <дата> года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире №, лит. А дома №, по <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области снять Гюрджоглян Ц.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик может подать в Новочеркасский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть так же обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или вынесения определения об отказе в отмене заочного решения. Судья: А.Н. Пикалов Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2011 года.