Дело № 2-4463/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Евлампиевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрей Н.И. к Администрации г. Новочеркасска, МИФНС РФ № 13 по РО о признании права собственности на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Дрей Н.И. обратилась в суд к Администрации г. Новочеркасска, МИФНС РФ № 13 по РО с иском о признании права собственности на садовый дом, в котором указала, что является наследницей по закону на имущество А.М., умершего <дата> В состав наследственного имущества входит садовый дом литер «А», общей площадью 29,9 кв.м., расположенный на земельном участке №, площадью 606 кв.м., кадастровый номер № в Садоводческом товариществе №, в г. Новочеркасске, Ростовской обл. Земельный участок, на котором умерший А.М. возвел строение предоставлен на основании Постановления главы Администрации города, однако копия свидетельства на право постоянного бессрочного пользования земельным участком не сохранилась. Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок № числится за А.М. В настоящее время, истица использует данный садовый участок и строение исключительно для садоводства, несет бремя его содержания, оплачивает членские и целевые взносы.

На основании изложенного, просила суд признать за Дрей Н.И. право собственности в порядке наследования по закону на садовый дом литер А, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников А.М.; признать за Дрей Н.И. право пользования земельным участком №, площадью 606 кв.м., кадастровый номер № в Садоводческом товариществе №, садовый участок №, в г. Новочеркасске, Ростовской обл., исключив из числа пользователей А.М..

Истица Дрей Н.И. в суд не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в присутствии представителя Зайченко А.С.

В судебном заседании представитель истицы - Зайченко А.С., действующая на основании доверенности (л.д. 19) на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Новочеркасска – Харченко Д.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, предоставив суду, заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, полагалась на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель МИФНС РФ № 13 по РО - Толокова Н.Ю., действующая на основании доверенности, привлеченная судом в качестве ответчика в суд не явилась, предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, полагаясь на усмотрение суда. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что А.М. и Дрей Н.И. вступили в брак <дата> (л.д. 18).

Из материалов дела видно, что А.М. умер <дата> (л.д. 14).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, ст. 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять…

Применительно к изложенному, в соответствии с сообщением нотариуса А.А. от <дата> № с заявлением о принятии наследства после смерти А.М. обратилась наследница по закону - супруга наследодателя - Дрей Н.И.; <дата> в нотариальную контору обратилась наследница по закону - дочь наследодателя Л.А., которая отказать от права наследования в пользу Дрей Н.И. На имя Дрей Н.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по заокну.

Как видно из дела А.М. на основании Постановления главы Администрации города от <дата> № был предоставлен земельный участок №, площадью 606 кв.м., кадастровый номер № в Садоводческом товариществе №, в г. Новочеркасске, Ростовской обл. Судом также установлено, что на указанном участке расположен садовый дом литер «А», общей площадью 29,9 кв.м.

Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок № числится за А.М. Судом установлено, что в настоящее время, истица использует данный садовый участок и строение исключительно для садоводства, несет бремя его содержания, оплачивает членские и целевые взносы, о чем свидетельствуют справки из Садоводческого товарищества № (л.д. 15-16).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствие с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

… на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Следовательно, разрешение на строительство садового дома не является обязательным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный садовый дом и право пользование на земельный участок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрей Н.И. удовлетворить.

Признать за Дрей Н.И. право собственности в порядке наследования по закону на садовый дом литер А, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников А.М..

Признать за Дрей Н.И. право пользования земельным участком №, площадью 606 кв.м., кадастровый номер № в Садоводческом товариществе №, садовый участок №, в г. Новочеркасске, Ростовской обл., исключив из числа пользователей А.М..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2011 года.

Судья: Е.Ю. Никитушкина