Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черновой И.Б.,

при секретаре Войновой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желябиной Н.И., Желябина И.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Желябина Н.И., Желябин И.А. обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что П. – матери Желябиной Н.И. и бабушке Желябина И.А. – принадлежала квартира № в литере А, находящаяся в г. Новочеркасске по <адрес>. 12 мая 1999 года П. подарила Желябиной Н.И. и Желябину И.А. вышеуказанную квартиру, по 1/2 доли каждому. 17 мая 1999 года П. умерла. До 2000 года право собственности подлежало государственной регистрации в органах технической инвентаризации, а с 2000 года в учреждении юстиции. В настоящее время у истцов возникла необходимость в продаже квартиры, однако отсутствие государственной регистрации лишает права на отчуждение квартиры. Истцы просили признать право собственности на квартиру № в литере А по <адрес> в г. Новочеркасске по 1/2 доли за каждым.

Желябина Н.И. и Желябин И.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Новочеркасска - Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, извещенный о слушании дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Новочеркасска.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Желябиной Н.И., Желябина И.А. о признании права собственности на квартиру, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 12.05.1999г. между П. (даритель) и Желябиной Н.И., Желябиным И.А. (одаряемые) заключен договор дарения квартиры № в литере А, находящейся по адресу: г. Новочеркасск, <адрес> по 1/2 доли каждому (л.д.7).

17.05.1999 года П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Право собственности на квартиру не было зарегистрировано истцами в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. В силу ст.16 указанного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Учитывая, что сделка дарения от 12.05.1999г. ответчиком не оспаривается, истцы владеют и пользуются квартирой № по ул. <адрес> в г. Новочеркасске с 1999 года, Желябин И.А. зарегистрирован по указанному адресу с 16.10.2001г., суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на квартиру. Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что федеральный закон № 122-ФЗ вступил в силу в 1998 году, однако условия для его фактической реализации возникли в 2000 году, после поэтапного создания учреждений юстиции к 2000 году, в связи с чем, у истцов не имелось возможности зарегистрировать право в надлежащем порядке, а также и в связи со смертью дарителя.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 167, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Желябиной Н.И., Желябина И.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Желябиной Н.И. и Желябина И.А. на квартиру № в литере А, расположенной по адресу: <адрес> в г. Новочеркасске Ростовской области, установив доли участников общей долевой собственности следующим образом: Желябина Н.И. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Желябин И.А. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-и дней.

Судья И.Б. Чернова