РЕШЕНИЕ Дело № 2-4586/11

именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года

Новочеркасский городской суд

в составе: судьи Калашниковой Н.М.

при секретаре Щербак Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сысоева И.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что в <дата> построил в районе <адрес> шиномонтажную мастерскую. На протяжении всего этого времени истец арендовал указанный земельный участок, а также прилегающий земельный участок, на котором расположен навес, пристроенный к мастерской (в частности, договоры аренды № и № от <дата> на земель­ные участки кадастровые номера № и №, площадью 18,9 м² и 42,0 м², соответственно). Согласно техническому заключению, выполненному специалистами МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска конструктивное решение здания литера «А» соответствует типовому строению, описанному в таблице №24а Сборника №23 и таблице №89 Сбор­ника №4 УПВС и выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих не­сущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание шиномонтажной мастерской литера «А», находящееся в <адрес>, общей площадью 17,7 м², с навесом литера «а», площадью застройки 40,8 м², является объек­том капитального строительства, отнесенным ко 2-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным. Просил признать за ним право собственности на здание шиномонтажной мастерской литера «А», общей площадью 17,7 м², с навесом литера «а», площадью застройки 40,8 м², расположенное в <адрес>,

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г.Новочеркасска в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено, что здания, строения, находящиеся в <адрес>, находятся в пользовании Сысоева И.В., о чем свидетельствует справка МУП «ЦТИ» № от <дата> (л.д. 7). В 2003 г. истец построил по указанному адресу шиномонтажную мастерскую.

Из представленного заключения комиссии специалистов МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска следует, что здание литера «А» по адресу: <адрес> соответствует типовому строению, описанному в таблице №24а Сборника №23 и таблице №89 Сборника №4 УПВС и выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*. Общая характеристика технического состояния здания литера «А» оценивается как хорошее - повреждений и деформаций нет. Имеющиеся мелкие де­фекты, устраняемые при текущем ремонте, не влияющие на эксплуатацию ос­новных конструктивных элементов. Техническое состояние здания не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании проведенного исследования специалисты пришли к выводу о том, что здание шиномонтажной мастерской литера «А», находящееся в <адрес>, общей площадью 17,7 м², с навесом литера «а», площадью застройки 40,8 м², является объек­том капитального строительства, отнесенным ко 2-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным (л.д. 32-38).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на здание шиномонтажной мастерской литера «А», находящееся в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Признать за Сысоевым И.В. право собственности на объект капитального строительства - здание шиномонтажной мастерской литера «А», общей площадью 17,7 м², с навесом литера «а», площадью застройки 40,8 м², расположенное в <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова