РЕШЕНИЕ дело № 2-3981/11 именем Российской Федерации 7 декабря 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Н.М. Калашниковой при секретаре: Т.В. Щербак, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папазян О.Ю. к ЖСК «Югстройсервис» г.Новочеркасска о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Папазян О.Ю. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> она заключила договор с ЖСК "Югстройсервис", вступив в члены ЖСК. В соответствии с п. 1.4. данного договора недвижимость, предоставляемая ей, представляемой имущественный пай № (трехкомнатная квартира), обшей площадью 96.58 кв.м., расположенная на 2 этаже, в подъезде № пятиэтажного лома по адресу: <адрес>. В соответствии с и.2.2 договора истица обязалась своевременно и в установленных размерах вносить паевые, вступительные, членские, целевые взносы в порядке и способами, установленными Уставом и внутренними положениями ЖСК. Факт внесения сумм паевого взноса подтверждается квитанциями к приходному кассовом ордеру о выполнении ею обязанности по внесению инвестиционного пая по строительству квартиры № по договору № от <дата>. Всего указанными документами истцом внесено <данные изъяты>. Существенным условием договора строительного подряда является срок исполнения договора согласно ст.740 ГК РФ. Согласно п.2.1.4 заключенного договора ответчик должен был передать истице недвижимость (квартиру № <адрес>) не позднее <дата>. <дата> Папазян О.Ю. подала заявление на имя председателя ЖСК "Югстройсервис" об исключении ее из членов кооператива, по причине задержки сдачи дома в эксплуатацию, не волнения ответчиком условий договора (в связи с односторонним нарушением условий говора). До настоящего времени условия договора ответчиком не исполнены, заявление не рассмотрено. ЖСК отвечает всем требованиям, что договор между истицей и ответчиком был возмездный, поскольку она уплачивала все членские взносы, которые представляют собой компенсацию расходов ЖСК на совершение действий в интересах членов ЖСК и обеспечение деятельности ЖСК, т.е. являются платой за услуги. Согласно п. 5.10. договора досрочное прекращение действия договора возможно в случае выхода члена кооператива из его состава. Клиент вправе получать при выходе из ЖСК, внесенный паевой взнос в порядке, установленном Уставом, внутренними положениями ЖСК и договором. 2.6.3.). Устав ответчика включает в себя пункт 9.9 предусматривающий, что расчеты по паенакоплениям, внесенным исключенными и выбывшими из ЖСК членами, осуществляются путем цессии имущественных прав, переданных в качестве взноса, в денежной части в срок, согласованный сторонами; в случае исключения члена ЖСК из ЖСК расчеты по внесенному паевому взносу с исключенным членом осуществляются в сумме внесенных средств без учета доли имущества ЖСК, приходившегося на пай исключенного из ЖСК члена. Просила суд взыскать с ответчика ЖСК «Югстройсервис» в ее пользу сумму уплаченных взносов в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>. В судебном заседании Папазян О.Ю. уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в ее пользу <данные изъяты>, а также уплаченную ею госпошину в размере <данные изъяты>. Представитель ЖСК «Югстройсервис», Юрова О.Е., действующая на основании доверенности (л.д.38), исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве, приобщенном в материалы дела (л.д.40,41). Выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Папазян О.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, <дата> истица заключила договор с ЖСК "Югстройсервис", вступив в члены ЖСК. В соответствии с п. 1.4. данного договора недвижимость, предоставляемая ей, представляемой имущественный пай № (трехкомнатная квартира), обшей площадью 96.58 кв.м., расположенная на 2 этаже, в подъезде № пятиэтажного лома по адресу: <адрес> (л.д.8-11). В соответствии с и.2.2 договора истица обязалась своевременно и в установленных размерах вносить паевые, вступительные, членские, целевые взносы в порядке и способами, установленными Уставом и внутренними положениями ЖСК. Факт внесения сумм паевого взноса подтверждается квитанциями к приходному кассовом ордеру о выполнении ею обязанности по внесению инвестиционного пая по строительству квартиры № по договору № от <дата>. Всего согласно указанным документам внесено <данные изъяты>. Статья 740 ГК РФ, определяет, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно п.2.1.4 заключенного договора ответчик должен был передать истице недвижимость (квартиру № <адрес>) не позднее <дата>. <дата> Папазян О.Ю. подала заявление на имя председателя ЖСК "Югстройсервис" об исключении ее из членов кооператива, по причине задержки сдачи дома в эксплуатацию, не волнения ответчиком условий договора (в связи с односторонним нарушением условий говора). Поскольку до настоящего времени условия договора ответчиком не исполнены, заявление не рассмотрено, истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. Согласно п. 5.10. договора досрочное прекращение действия договора возможно в случае выхода члена кооператива из его состава. Клиент вправе получать при выходе из ЖСК, внесенный паевой взнос в порядке, установленном Уставом, внутренними положениями ЖСК и договором п.2.6.3. Из Устав ЖСК «Югстройсервис» следует, расчеты по паенакоплениям, внесенным исключенными и выбывшими из ЖСК членами, осуществляются путем цессии имущественных прав, переданных в качестве взноса, в денежной части в срок, согласованный сторонами; в случае исключения члена ЖСК из ЖСК расчеты по внесенному паевому взносу с исключенным членом осуществляются в сумме внесенных средств без учета доли имущества ЖСК, приходившегося на пай исключенного из ЖСК члена (л.д.29). В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как видно из материалов дела, истицей при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 6444, 49 рублей (л.д.4), которую она просит взыскать с ответчика. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков уплаченную истицей сумму государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Папазян О.Ю. к ЖСК «Югстройсервис» г.Новочеркасска о взыскании денежных средств, удовлетворить. Взыскать с ЖСК «Югстройсервис» в пользу Папазян О.Ю. сумму уплаченных взносов в размере <данные изъяты>. Взыскать с ЖСК «Югстройсервис» в пользу Папазян О.Ю. госпошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова