РЕШЕНИЕ дело № 2-2725/11

именем Российской Федерации

8 декабря 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломаченко З.В. к Ломаченко С.В., Краснобаеву А.В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области отдел в г.Новочеркасске о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ломаченко З.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является основным квартиросъемщиком квартиры № в доме № по <адрес> в соответствии с ордером № от <дата> на вселение. В <дата> ответчики Ломаченко С.В. и Краснобаев А.В. были с согласия истицы зарегистрированы в указанной квартире как семья старшего сына Л.В.А.. В <дата> Л.В.А. был осужден к лишению свободы. В <дата> невестка Ломаченко С.В. расторгла брак с сыном истицы, и вновь выйдя замуж, добровольно выехала вместе с сыном Краснобаевым А.В. из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие им вещи. Однако с регистрационного учета не снялись. С указанного времени ответчики не принимают участия в оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире. Поскольку истица является пенсионеркой, то оплачивать коммунальные услуги за лиц, не проживающих в квартире для нее финансово затруднительно. После того, как ответчики выехали на постоянное место жительства по неизвестному адресу в спорной квартире они не проживали и не появлялись. Полагает, что своими действиями ответчики лишают ее возможности приватизировать спорною квартиру для последующей продажи и приобретения жилья меньшей площадью. Просила суд признать Ломаченко С.В. и Краснобаева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС г.Новочеркасска снять Ломаченко С.В. и Краснобаева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ломаченко З.В., ответчики Ломаченко С.В., Краснобаев А.В., 3-е лицо представитель ОУ ФМС России по Ростовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Забубенина В.А. действующая на основании доверенности (л.д.11), поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав представителя истицы, свидетелей №1, №2, №3, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Ломаченко З.В. по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является основным квартиросъемщиком квартиры № в доме № по <адрес> в соответствии с ордером № от <дата> на вселение, что подтверждается контрольным талоном к ордеру, представленной в материалы дела копией финансового лицевого счета на квартиру (л.д.6). Ответчики Ломаченко С.В. и Краснобаев А.В. были с согласия истицы зарегистрированы в указанной квартире как семья старшего сына Л.В.А. (л.д.6). В <дата> Ломаченко С.В., добровольно выехала вместе с сыном Краснобаевым А.В. из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

Как следует из акта обследования от <дата> (л.д.7), Ломаченко С.В., <дата> г.р. и Краснобаев А.В., <дата> г.р. в квартире №, расположенной в доме № по <адрес> не проживают, выехали, собрав принадлежащие им вещи по неизвестному адресу. Вещей, принадлежащих Ломаченко С.В., Краснобаеву А.В. в квартире не обнаружено.

Согласно сообщению Администрации муниципального образовательного учреждения «<данные изъяты>.» № от <дата>, Л.А.В., <дата> рождения, является <данные изъяты>. В настоящее время несовершеннолетний Л.А.В. и его мать Ломаченко С.В. проживают по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истицы, поскольку она не может приватизировать спорную квартиру.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Допрошенные в судебном заседании свидетели №1, №2, №3 подтвердили тот факт, что ответчики не проживает в спорной квартире с <дата>, место нахождение ее неизвестно.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Ломаченко З.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Ломаченко С.В., Краснобаева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС г.Новочеркасска снять Ломаченко С.В., Краснобаева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова