РЕШЕНИЕ дело № 2-471011

именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска к Администрации г.Новочеркасска, третье лицо Комитет по управлению Муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска о признании строений неподлежащими сносу и признать на них право хозяйственного ведения,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» г. Новочеркасска в <дата>., на основании решения МВК администрации г. Новочеркасска (выписка из протокола заседания от <дата> №) установлен гараж на два машиноместа, на территории трамвайного управления по адресу <адрес> (литера «АА», общей площадью 45,0 кв.м). Предприятием в <дата> в непосредственной близости от указанного гаража был установлен еще один гараж на три машиноместа (литера
«АЕ», общей площадью 77,4 м²). Данные гаражи находятся на балансе предприятия, включены в состав имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения
по Уставу и включены в реестр муниципальной собственности г. Новочеркасска. На протяжении всего времени владения и пользования данными гаражами МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска оплачивало на них налог на имущество организаций и осуществляло платежи за пользование водой и отоплением. Вместе с тем, предприятие лишено осуществить государственную регистрацию права хозяйственного ведения на данные гаражи в связи с тем, что правоустанавливающие документы на данные гаражи своевременно оформлены не были, соответствующие решения органа местного самоуправления не издавались. Согласно техническим паспортам на данные гаражи здания литеры
«АА» и «АЕ», находящееся в <адрес>, об-
щей площадью 45,0 м² и 77,4 м² имеют фундаменты и прочно связаны с землей. Перенос зданий без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным. Указанные здания являются объектами капитального строительства. Просили суд считать гаражи литера «АА», общей площадью 45,0 м² и литера
«АЕ», общей площадью 77,4 м² находящиеся в <адрес> не подлежащими сносу и признать на них право хозяйственного ведения за Муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» г. Новочеркасска.

В судебном заседании представитель истца Плющев Д.Б., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил считать гаражи литера «АА», общей площадью 45,0м² и литера «АЕ», общей площадью 77,4 м² находящиеся в <адрес> не подлежащими сносу, признать на них право муниципальной собственности, обязать КУМИ передать в хозяйственное ведение Муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» г. Новочеркасска.

Представители Администрации г.Новочеркасска, КУМИ г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно представленной справке МУП “ЦТИ” г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.6), здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числятся за МУП"Городской электрический транспорт», на основания распоряжения № от <дата>; акта приемки-передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение от <дата>, Постановления МЭРА г.Новочеркасска № от <дата>; Е.Г.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>, свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>, Постановления Мэра г.Новочеркасска № от <дата>Г.; Ч.Н.Р. на основании договора купли-продажи гаража № от
<дата>, Постановления Мэра г.Новочеркасска № от <дата>; МО «Г. НОВОЧЕРКАССК" на основании: ЕГРП ОТ <дата> №). Самовольных построек нет. Площадь усадьбы по документам 35092.0 кв.м.,
Как видно из материалов дела, Муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» г. Новочеркасска в 1993 г., на основании решения МВК администрации г. Новочеркасска, что подтверждается выписка из протокола заседания от <дата> № (л.д.41), установлен гараж на два машиноместа, на территории трамвайного управления по адресу <адрес>, согласно техническому паспорту литера «АА», общей площадью 45,0 кв.м. В непосредственной близости от гаража литера «АА» был установлен еще один гараж на три машиноместа, литера «АЕ», общей площадью 77,4 м².

Из материалов дела следует, что спорные гаражи находятся на балансе предприятия, включены в состав имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения по Уставу (л.д.18), и включены в реестр муниципальной собственности г. Новочеркасска, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Новочеркасска № от <дата>.

Согласно техническим паспортам на данные гаражи здания литеры
«АА» и «АЕ», находящееся в <адрес>, об-
щей площадью 45,0 м² и 77,4 м² имеют фундаменты и прочно связаны с землей. Перенос зданий без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным. Указанные здания являются объектами капитального строительства.

Согласно 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании «Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска», утвержденного решением Городской Думы города Новочеркасска от <дата> №, комитет осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Новочеркасск», а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до их разграничения.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЦТИ» <адрес> к Администрации <адрес>, третье лицо Комитет по управлению Муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании строений неподлежащими сносу, признании права собственности, удовлетворить.

Считать гаражи литер «АА», общей площадью 45,0 м² и литер
«АЕ», общей площадью 77,4 м² находящиеся в <адрес> неподлежащими сносу.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> на гаражи литер «АА», общей площадью 45,0 м² и литер
«АЕ», общей площадью 77,4 м² находящиеся в <адрес>.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> передать указанное имущество в хозяйственное ведение Муниципальному унитарному предприятию «Центр технической инвентаризации» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: Н.М. Калашникова