Дело № 2-4092/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибилева И.Н. к Сибилевой О.В., УФМС РФ по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование своих требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве частной собственности в равных долях истцу и его матери С.А.Д.. В квартире так же зарегистрирована бывшая жена истца Сибилева О.Д.. Их брак зарегистрирован <дата> и расторгнут <дата>. В <дата> года с согласия истца Сибилева О.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес>. С <дата> Сибилева О.Д. перестала проживать по месту регистрации. Место нахождения ответчика в настоящий момент неизвестно и никаких коммунальных расходов она не оплачивает. В период с <дата> поступило заявление о безвестном исчезновении Сибилевой О.В. от С.Е.Л. Истица <дата> написала заявление о прекращении ее розыска, в котором указала, что по месту прописки проживать не собирается. Просил суд признать Сибилеву О.В. утратившей право на жилплощадь по адресу: <адрес>, а так же обязать УФМС по городу <адрес> снять Сибилеву О.В. с регистрации по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – Чернышов Е.В., поддержал заявленное исковое требование, настаивал на его удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчица не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Лесонен Е.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании <дата> просила суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав Сибилевой О.В.

Свидетель Б.Л.П. пояснила, что с Сибилевым И.В. знакома давно, т.к. дружит с его матерью. Ответчицу знает, часто бывает у истца. Он проживает с сыном на первом этаже. Ответчица ушла из семьи в <дата> году и, где проживает в данный момент, не известно.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке № от <дата> МУП «ЦТИ» <адрес> здания, строения, находящиеся по пе<адрес> числятся за <адрес>, квартира № в литере <данные изъяты> принадлежит на праве частной собственности Сибилеву И.Н. и С.А.Д. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. В соответствии с домовой книгой Сибилева О.В. зарегистрирована в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. В соответствии с платежными документами истец сам оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение и проживания в нем. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из него добровольно, что является основанием для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сибилева И.Н. к Сибилевой О.В., УФМС РФ по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сибилеву О.В. утратившей право на жилплощадь по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10 дневный срок с момента вынесения в окончательной форме через Новочеркасский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2011 года.

Судья: