Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2761-11

именем Российской Федерации

«2» декабря 2011 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе

судьи Калашниковой Н.М.,

с участием прокурора Костюченко М.И.,

при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Россол Г.Д. к Россол К.С., третье лицо Россол Е.Г., ОУФМС РФ по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Россол Г.Д. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры № по <адрес>. С момента признания за ним права собственности на указанную жилую площадь, а именно с <дата> истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Его сын Россол Е.Г. после регистрации брака с Россол К.С. с его согласия стали проживать в квартире № по <адрес>, где они и состоят на регистрационном учете. Ответчик была вселена в квартиру в качестве члена семьи истца. <дата> брак между Россол К.С. и Россол Е.Г. прекращен на основании решения суда. Россол Е.Г. добровольно покинул жилое помещение, Россол К.С. отказывается выехать из квартиры принадлежащей истцу.

Просил признать Россол К.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, обязать УФМС России по РО снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Россол К.С. без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, а так же дополнил, что ответчик была вселена в качестве члена семьи, поскольку являлась женой сына. В настоящее время брак расторгнут, истец несет расходы по содержанию жилого помещения, проживание ответчицы в спорной квартире мешает ему осуществлять свои права собственника.

Ответчик Россол К.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указала, что была вселена в квартиру как супруга сына истца. У нее имеется несовершеннолетний ребенок. В собственности жилого помещения нет. До брака она проживала с мамой по адресу <адрес>, квартира однокомнатная, в настоящее время в указанной квартире проживает еще брат, ей с ребенком негде будет жить. Кроме того, ее мама давала деньги на ремонт квартиры № по <адрес>, просила в иске отказать.

Третье лицо Россол Е.Г. в судебном заседании исковые требования Россол Г.Д. поддержал, указал, что после заключения брака с Россол К.С. его отец Россол Г.Д. разрешил им вселиться в спорную квартиру и проживать. В настоящее время он расторгнул брак с ответчицей, в квартире по <адрес> не проживает, Россол К.С. отказывается добровольно покинуть жилое помещение.

Представитель ОУФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, считает требования Россол Г.Д. законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что квартира № по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7,8).

Согласно предоставленному паспорту РФ в указанной квартире зарегистрирована и проживает Россол К.С. с <дата>.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании Россол К.С. была вселена и зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи сына истца Россол Е.Г. <дата> брак между Россол К.С. и Россол Е.Г. расторгнут, что подтверждает выписка из решения суда.

Ответчиком не оспаривалось в судебном заседании, что она проживает в спорном жилом помещении, добровольно покинуть квартиру отказывается по причине того, что ей негде жить.

Исходя из материалов дела усматривается, что истец несет расходы на содержание квартиры № по <адрес>, что подтверждается предоставленными квитанциями (л.д.9-28)

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Учитывая, что из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника, сведений о соглашении между истцом как собственником жилого помещения о проживании ответчицы не имеется, сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования Россол Г.Д. к Россол К.С., третье лицо Россол Е.Г., ОУФМС РФ по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Россол К.С., <дата> рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по <адрес>.

Обязать отделение УФМС РФ по РО в г. Новочеркасске снять Россол К.С., <дата> рождения с регистрационного учета по адресу: квартира № по <адрес>.

Выселить Россол К.С., <дата> рождения из жилого помещения квартиры №, расположенной по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Новочеркасский горсуд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 декабря 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова