дело № 2-411/12

ЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Пикалова А.Н.,

при секретаре: Харичевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенко Л.А. к Кутняшенко В.А. о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Косенко Л.А. обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что домовладение литер «А» общей площадью 115,8 кв.м., в том числе жилой 60,0 кв.м. по <адрес> на основании договора дарения от <дата>, удостоверенного нотариусом второй ГНК А.А., зарегистрированного в реестре № принадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым Косенко Л.А., Кутняшенко В.А.

По фактически сложившемуся порядку пользования Косенко Л.А. в жилом доме литер «А» пользуется следующими помещениями: комната № 1 коридор общей площадью 1,8 кв.м., № 2 кладовая общей площадью 0,8 кв.м., № 3 коридор общей площадью 3,9 кв.м., № 4 коридор общей площадью 3,2 кв.м., № 5 жилой площадью 9,6 кв.м., № 6 столовая общей площадью 6,7 кв.м., № 7 кухня общей площадью 4,5 кв.м., № 8 санузел общей площадью 4,8 кв.м., № 9 шкаф общей площадью 0,6 кв.м., № 10 коридор общей площадью 2,5 кв.м., № 11 жилая площадью 6,0 кв.м., № 12 жилой площадью 17,5 кв.м., подвал комната № 1 общей площадью 4,5 кв.м., итого общая площадь помещений в жилом доме литер «А» составляет 66,4 кв.м.

В пользовании Кутняшненко В.А. в жилом доме литер «А» находятся следующие жилые помещения: комната № 13 жилая площадью 12,2 кв.м., № 14 жилая площадью 7,6 кв.м., № 15 жилая площадью 7,1 кв.м., № 16 кухня общей площадью 8,4 кв.м., № 17 коридор общей площадью 2,9 кв.м., № 18 санузел общей площадью 2,9 кв.м., № 19 коридор общей площадью 1,4 кв.м., подвал комната № 2 общей площадью 6,9 кв.м., итого, общая площадь помещений ответчика в жилом доме литер «А» составляет 49,4 кв.м.

Истец считает возможным выдел в натуре долей в виде квартиры № (состоящей из помещений № 1-12 и подвала комната № 1) общей площадью 66,4 кв.м. и квартиры № (состоящей из помещений № 12-19 и подвала комната № 2) общей площадью 49,4 кв.м. расположенных в жилом доме литер «А», общей площадью 115,8 кв.м. После выдела в натуре помещений, принадлежащих Косенко Л.А. и Кутняшенко В.А. право общей долевой собственности на помещения жилого дома литер «А» по <адрес> следует прекратить.

Учитывая вышеизложенное, просила суд выделить в натуре 1/2 долю Косенко Л.А. вправе общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>, признав за Косенко Л.А. право собственности на квартиру № общей площадью 66,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из помещений № 1 коридор общей площадью 1,8 кв.м., № 2 кладовая общей площадью 0,8 кв.м., № 3 коридор общей площадью 3,9 кв.м., № 4 коридор общей площадью 3,2 кв.м., № 5 жилая площадью 9,6 кв.м., № 6 столовая общей площадью 6,7 кв.м., № 7 кухня общей площадью 4,5 кв.м., № 8 санузел общей площадью 4,8 кв.м., № 9 шкаф общей площадью 0,6 кв.м., № 10 коридор общей площадью 2,5 кв.м., № 11 жилая площадью 6,0 кв.м., № 12 жилая площадью 17,5 кв.м., подвала комната № 1 общей площадью 4,5 кв.м., прекратив право общей долевой собственности Косенко Л.А. на жилой дом литер «А» по <адрес>. Выделить в натуре 1/2 долю Кутняшенко В.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>, признав за Кутняшенко В.А. право собственности на квартиру № общей площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из помещений комната № 13 жилая площадью 12,2 кв.м., № 14 жилая площадью 7,6 кв.м., № 15 жилая площадью 7;1 кв.м., № 16 кухня общей площадью 8,4 кв.м., № 17 коридор общей площадью 2,9 кв.м., № 18 санузел общей площадью 2,9 кв.м., № 19 коридор общей площадью 1,4 кв.м., подвал комната № 2 общей площадью 6,9 кв.м., прекратив право общей долевой собственности Кутняшенко В.А. на жилой дом литер «А» по <адрес>.

Косенко Л.А. в судебном заседании поддержала требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании Кутняшненко В.А., требования искового заявления признал в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Косенко Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что согласно данным технического паспорта домовладение литер «А» общей площадью 115,8 кв.м., в том числе жилой 60,0 кв.м. по <адрес> на основании договора дарения от <дата> (л.д.7), удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре № принадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым Косенко Л.А., Кутняшенко В.А.

Как следует из материалов дела и объяснения сторон, по фактически сложившемуся порядку пользования Косенко Л.А. в жилом доме литер «А» пользуется следующими помещениями: комната № 1 коридор общей площадью 1,8 кв.м., № 2 кладовая общей площадью 0,8 кв.м., № 3 коридор общей площадью 3,9 кв.м., № 4 коридор общей площадью 3,2 кв.м., № 5 жилой площадью 9,6 кв.м., № 6 столовая общей площадью 6,7 кв.м., № 7 кухня общей площадью 4,5 кв.м., № 8 санузел общей площадью 4,8 кв.м., № 9 шкаф общей площадью 0,6 кв.м., № 10 коридор общей площадью 2,5 кв.м., № 11 жилая площадью 6,0 кв.м., № 12 жилой площадью 17,5 кв.м., подвал комната № 1 общей площадью 4,5 кв.м., итого общая площадь помещений в жилом доме литер «А» составляет 66,4 кв.м. В пользовании Кутняшненко В.А. в жилом доме литер «А» находятся следующие жилые помещения: комната № 13 жилая площадью 12,2 кв.м., № 14 жилая площадью 7,6 кв.м., № 15 жилая площадью 7,1 кв.м., № 16 кухня общей площадью 8,4 кв.м., № 17 коридор общей площадью 2,9 кв.м., № 18 санузел общей площадью 2,9 кв.м., № 19 коридор общей площадью 1,4 кв.м., подвал комната № 2 общей площадью 6,9 кв.м., итого, общая площадь помещений ответчика в жилом доме литер «А» составляет 49,4 кв.м.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным выдел в натуре долей в виде квартиры № (состоящей из помещений № 1-12 и подвала комната № 1) общей площадью 66,4 кв.м. и квартиры № (состоящей из помещений № 12-19 и подвала комната № 2) общей площадью 49,4 кв.м. расположенных в жилом доме литер «А», общей площадью 115,8 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косенко Л.А. к Кутняшенко В.А. о выделе доли в натуре, удовлетворить.

Выделить в натуре 1/2 долю Косенко Л.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>, признав за Косенко Л.А. право собственности на квартиру № общей площадью 66,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из помещений № 1 коридор общей площадью 1,8 кв.м., № 2 кладовая общей площадью 0,8 кв.м., № 3 коридор общей площадью 3,9 кв.м., № 4 коридор общей площадью 3,2 кв.м., № 5 жилая площадью 9,6 кв.м., № 6 столовая общей площадью 6,7 кв.м., № 7 кухня общей площадью 4,5 кв.м., № 8 санузел общей площадью 4,8 кв.м., № 9 шкаф общей площадью 0,6 кв.м., № 10 коридор общей площадью 2,5 кв.м., № 11 жилая площадью 6,0 кв.м., № 12 жилая площадью 17,5 кв.м., подвала комната № 1 общей площадью 4,5 кв.м., прекратив право общей долевой собственности Косенко Л.А. на жилой дом литер «А» по <адрес>.

Выделить в натуре 1/2 долю Кутняшенко В.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>, признав за Кутняшенко В.А. право собственности на квартиру № общей площадью 49,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из помещений комната № 13 жилая площадью 12,2 кв.м., № 14 жилая площадью 7,6 кв.м., № 15 жилая площадью 7;1 кв.м., № 16 кухня общей площадью 8,4 кв.м., № 17 коридор общей площадью 2,9 кв.м., № 18 санузел общей площадью 2,9 кв.м., № 19 коридор общей площадью 1,4 кв.м., подвал комната № 2 общей площадью 6,9 кв.м., прекратив право общей долевой собственности Кутняшенко В.А. на жилой дом литер «А» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.Н. Пикалов

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января2012 года.