РЕШЕНИЕ дело № 2-354/12 именем Российской Федерации 8 февраля 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутримова Р.А. к Опытно-производственному хозяйству «Ключевое», Администрации г. Новочеркасска о признании договора приватизации заключенным, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Бутримов Р.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан жилого помещения, расположенного по <адрес>. Собственником данного жилого помещения согласно указанному договору стал истец, Бутримов Р.А.. Договор был заключен с Опытно-производственным хозяйством «Ключевое». Государственную регистрацию в Управление ФРС договор приватизации не прошел. В настоящее время для регистрации данного договора истец обратился в Управление ФРС с намерением осуществить государственную регистрацию права собственности. Однако, был дан ответ, что регистрации права собственности возможна только в случае подачи предыдущим собственником (ОПХ «Ключевое») заявления на переход права. По данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска числится за ОПХ «Ключевое». По данным Управления ФСГРКиК по Ростовской области право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата> ГП ОПХ «Ключевое» ликвидировано в <дата> по решению арбитражного суда. Просил суд признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> жилого дома литер «А» в <адрес> заключенным. Признать право собственности на жилой дом литер «А» в <адрес> за Бутримовым Р.А.. Определением Новочеркасского городского суда от 26 декабря 2011 года к участию в деле привлечена в качестве ответчика Администрация г.Новочеркасска. Бутримов Р.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Бутримова Р.А. по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» № от <дата>, здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числится за ОПХ «Ключевое» на основании регистрационного удостоверения № от <дата> Постановлением № от <дата> (л.д.8), право собственности на целое домовладение по <адрес> признано за ОПХ «Ключевое». <дата> между истцом и ОПХ «Ключевое» был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.5). Государственную регистрацию в Управление ФРС договор приватизации не прошел. Как видно из материалов дела, по данным Управления ФСГРКиК по Ростовской области право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата> ГП ОПХ «Ключевое» ликвидировано в <дата> по решению арбитражного суда. В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии с ч. 1 ст. 422 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает требования Бутримова Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бутримова Р.А. к Опытно-производственному хозяйству «Ключевое», Администрации г. Новочеркасска о признании договора приватизации заключенным, признании права собственности, удовлетворить. Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> жилого дома литер «А» в <адрес> заключенным. Признать право собственности на жилой дом литер «А» в <адрес> за Бутримовым Р.А., исключив из числа собственников ОПХ «Ключевое». Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 30-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова