РЕШЕНИЕ д. №

именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе

судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камчатная А.М. к МИ ФНС России № 13 по Ростовской области о признании права собственности, признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Камчатная А.М. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> у её бабушки Б.А.С. находился в пользовании земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном участке был возведен садовый дом площадью 18,3 кв.м. <дата> Б.А.С. умерла. Истица занимается садоводством на земельном участке, оплачивает все расходы по содержанию садового дома и иных построек и земельного участка, оплачивает налоги, т.е. фактически приняла наследство после смерти бабушки. Истица просила признать право собственности на садовый дом литер «А» общей площадью 18,3 кв.м, расположенный на земельном участке № по <адрес>, признать право пользования земельным участком.

Истица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель МИ ФНС России № 13 по Ростовской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования Камчатной А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> Б.А.С. был предоставлен садовый участок № по <адрес>.

Согласно техническому паспорту составленному МУП «ЦТИ» от <дата> на дачном участке, находящемся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес>. имеются строения: садовый дом литер А площадью 18,3 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Б.А.С. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о её смерти.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска следует, что наследственное дело после смерти Б.А.С., умершей <дата>, заводилось по заявлению её дочери – Б.Е.И.

Б.Е.И. в суд не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований Камчатной А.М.

Как установлено судом, истица занимается садоводством на земельном участке, оплачивает все расходы по содержанию садового дома и иных построек, земельного участка, уплачивает налоги, что подтверждается справкой из дачного некоммерческого товарищества «Надежда» (л.д. 23) т.е. фактически приняла наследство. На основании вышеизложенного, суд считает требование Камчатной А.М. о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом литер «А» площадью 18,3 кв.м., расположенным на земельном участке № по <адрес> подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Однако в соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования Камчатной А.М.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Камачтной А.М. право собственности на садовый дом литер «А» площадью 18,3 кв.м., расположенный на земельном участке № по <адрес>.

Признать за Камачтной А.М. право пользования земельным участком № по <адрес>, исключив из числа пользователей Б.А.С..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2012 года.

Судья: Н.М. Калашникова