РЕШЕНИЕ дело № 2-765/12 именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л.Б. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство, УСТАНОВИЛ: Волкова Л.Б. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что состояла в браке с В.С.И. с <дата>, который умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни В.С.И. в <дата> был выделен земельный участок по <адрес> для индивидуального жилищного строительства на основании Постановления Мэра г. Новочеркасска № от <дата> Согласно кадастровому паспорту, кадастровый № площадь земельного участка составляет 1558 кв.м. В период брака супруги построили жилой дом литер «Б» общей площадью 96,8 кв.м. На земельный участок супруг истицы оформил договор аренды сроком до <дата> и зарегистрировал его в УФРС РО в г. Новочеркасске, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от <дата> После смерти В.С.И. истица фактически вступила в наследственные права на имущество, поскольку с <дата> по настоящие время, пользуется земельным участком и строением на нем, несет бремя по его содержанию, оплачивает платежи. К нотариусу в шестимесячный срок после смерти мужа истица не обращалась. Просила суд установить факт принятия ею, Волковой Л.Б., наследства, открывшегося после смерти В.С.И., умершего <дата>, в виде жилого дома литера «Б», общей площадью 96,8 по <адрес>. Признать за ней, Волковой Л.Б. право собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 96,8 по <адрес>. Признать за ней, Волковой Л.Б. право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым № площадью 1558 кв.м. по <адрес>, исключив из числа правообладателя В.С.И., умершего <дата>. Волкова Л.Б., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истицы, Горбунова Н.В., действующая на основании доверенности (л.д.8), поддержала требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении. Представители Администрации г.Новочеркасска, МИ ФНС № 13 по РО, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Волковой Л.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.7), здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числятся за В.С.И. на основании Постановления мэра г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.31). Согласно кадастровому паспорту, кадастровый № площадь земельного участка составляет 1558 кв.м. (л.д.32). С В.С.И. был заключен договор аренды земельного участка № от <дата> (л.д.27-30). Как следует из технического паспорта (л.д.22-26), на указанном земельном участке возведен жилой дом литер «Б», общей площадью 96,8 кв.м., который не сдан в эксплуатацию и является на настоящий момент самовольной застройкой. Согласно техническому заключению ООО Н, заказ № (л.д.11-18), выполненное самовольное строительство подвальной части дома литер «Б» по <адрес> проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что В.С.И., <дата> рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.9). Волкова Л.Б. фактически приняла наследство после его смерти, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, пользуется земельным участком и строениями на нем, несет бремя по их содержанию (л.д.36-38). Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска № от <дата> на запрос суда, в производстве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело после умершего <дата> гр. В.С.И., проживавшего на день смерти в <адрес>. Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Волковой Л.Б. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Волковой Л.Б. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство, удовлетворить. Установить факт принятия Волковой Л.Б. наследства, открывшегося после смерти В.С.И., умершего <дата>, в виде жилого дома литера «Б», общей площадью 96,8 <адрес>. Признать за Волковой Л.Б. право собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 96,8 <адрес>, исключив из числа собственников В.С.И., умершего <дата>.. Признать за Волковой Л.Б. право пользования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1558 кв.м. по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова
затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних зданий и сооружений. Степень готовности незавершенного строительства жилого дома - 25 %. Строение является капитальным. Соответствуют СНиП 31-02- 2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не представляют угрозы для жизни и безопасности проживающих. Специалисты пришли к выводу о том, что самовольное выполненное строительство подвальной части дома литер «Б» по <адрес> общей площадью 96,80 кв.м. рекомендуется сохранить.