РЕШЕНИЕ Дело № 2-4325/11 именем Российской Федерации 17 февраля 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Калашниковой Н.М., при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Предатько М.А. к Лапаевой С.А., третье лицо Отдел УФМС РФ по Ростовской области в г. Новочеркасске, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Предатько М.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> где так же зарегистрирована ответчик Лапаева С.А., которая членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ней никогда не вела. В настоящее время возникла необходимость в продаже принадлежащего ей дома, однако регистрация ответчика препятствует ей в реализации права собственности на домовладение. Просила признать Лапаеву С.А., <дата> рождения прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Отдел УФМС России по РО в г.Новочеркасске снять с регистрационного учета Лапаеву С.А. по указанному адресу. Предатько М.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Лапаева С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика, по правилам ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, адвокат, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – Диденко А.М., действующий на основании ордера № от <дата>, в судебном заседании просил рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с законом. Представитель 3-его лица – УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав представителя ответчика, просившего суд вынести решение в соответствии с законом, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что Предатько М.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.7). В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как следует из представленной суду адресной справки в указанной выше квартире зарегистрирована ответчица – Лапаева С.А. (л.д. 8). Однако фактически в данном домовладении проживает одна истица. Ответчица по месту регистрации с <дата> не проживает, совместное хозяйство с Предатько М.А. не ведет, что подтверждается актом о не проживании. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное домовладение на самом деле не является местом жительства ответчицы. Поскольку спорное домовладение на самом деле не является местом жительства ответчицы, то Лапаева С.А. подлежит снятию с регистрационного учета пол указанному выше адресу. В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.12,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Лапаеву С.А., <дата> рождения утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по РО снять Лапаеву С.А., <дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова